雪梨一仓库以301万元成功拍卖 卖家狂赚一倍

周星星1832

　　（本报讯）周六（7月16日）早上，31岁的Jason Li以301万元的价格卖掉了他的投资房产，赚了一倍的钱。

　　两年前，这位年轻的房地产开发商和他的商业伙伴以145万元买下了位于雪梨Alexandria区Mitchell Rd 252号的这个仓库。

　　此次的售价比保底价高出了101万元！

　　这场拍卖会是在该商业区地产之外的人行道上举行的，是周六雪梨计划举行的371场拍卖会的其中一场。相比之下，去年同个时候的拍卖会有630场。

　　“雪梨的中冬拍卖市场保持强劲，买家为少量的待拍房产展开白热化竞争，投资者活动也在升温，”Domain首席经济专家Andrew Wilson博士说道。

　　Alexandria的拍卖吸引了50位买家。拍卖会后Li微笑着说，“这是一个好结果。我和我的合伙人正从事房地产业，已经有我们自己的公司。”

　　这对精明的搭档在雪梨有开发项目，建造了超过100套住宅。他们最初打算自己开发Alexandria的这处仓库，但Li说，情况发生了改变。“我们不得不让其他人开发这套房产。我本以为我们会卖到220万，顶多250万。”

　　来自Cooley Auctioneers的拍卖人Damien Cooley表示，保底价是200万。“这是一个出乎意料的结果，从一个开发商的角度看，这个位于城市边缘的市场展现了巨大的上升空间。”

　　有兴趣的买家可对此处房产进行不同的开发。划区规定允许这套285平方米、可通往Belmont Lane尾巷的房产多建几层，将建筑面积扩大到570平方米。

　　即便如此，来自Belle Property Surry Hills的销售中介Con Fotaras对拍卖结果还是感到吃惊。他承认道，“我不知道说什么。我们原来以为保底价非常高，甚至是指导价也有点偏高。”