【华声地产】爱平木房30年增值250万 华裔买家买老房改复式公寓

周星星1832

　　（本报讯）雪梨爱平（Epping）、莱德（Ryde）和帕拉玛打（Parramatta）市府区域的房产深受华裔买家热捧，特别是那些打算拆掉现房重建复式公寓或类似物业的。

　　据新闻集团澳洲报导，Ray White Epping的经纪人凯瑟琳·李（Catherine Li，音译）近日将位于Grandview Pde的一栋百年木结构住宅以273万元的价格售出。

　　这对卖家来说是个出乎预料之外的结果。他们在1985年买回这处住宅的时候，只花了129,950元。

　　“这片地区房价持续上涨，而且处于中心位置，所以很热门，”凯瑟琳说道，“华裔买家喜欢这里，是因为这里的学校、社区和交通。有的人会修建复式公寓，住一套租一套。”

　　以273万元成交的住宅坐落在1,328平方米的地块上，临街一面宽20米，所以很适合修建复式公寓。

　　Tracy Yap Realty的普拉克西（Max Pracy）近日将西莱德（West Ryde）一块961平方米的可开发地块以171.1万元的价格售出。“如果房子开始老化，人们就把它当作推倒重建的地块。”

　　“如果在莱德建复式公寓，临街那面就得有20米长，不过帕拉玛打只需要15米，所以买家现在也跑帕拉玛打去买房了，”普拉克西说道。

　　McGrath的伯特伦（Stefon Bertram）表示，华裔买家通常对投资生钱不感兴趣，只不过是想在雪梨占有一席之地。“他们买房后一两年甚至10年内都不会卖的。”

                               
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　　图说：Ray White Epping的经纪人凯瑟琳·李

                                                                              

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