待拍房屋减少清盘率走高 雪梨的投资者今冬有点忙

周星星1832

　　（本报讯）随着房屋拍卖市场进入传统上较为冷清的冬季，雪梨还将迎来一个安静的周六。

　　据Domain网站报导，本周末，雪梨将有不到400套房推出待拍，少于上周末的419套，也远远少于去年同期的630套。

　　从地区来看，内西区又一次成为最热闹的地区，将举行55场拍卖会，然后是上北岸的49场、南区的48场、市区和东区的37场、下北岸的36场、西区的33场、Canterbury Bankstown的28场、西南区和北滩各25场、西北区15场，还有中央海岸的八场。

　　从城区来看，Mosman的待拍房屋数量是最多的，有七套，然后是Camperdown、Blacktown、Eastwood、Baulkham Hills和Lidcombe等城区各五套。

　　虽然受到联邦大选的影响，不过最近几周，雪梨的房屋拍卖市场持续走强。上周六，雪梨录得75.4%的清盘率，比前一个周末的73.5%高，不过远低于去年同期的80%。

　　投资者越来越活跃，成为近几周清盘率攀升的催化剂。澳洲统计局的最新数据显示，5月，新州投资者贷款总额环比增长了22.3%至60.7亿元，是去年7月以来月度贷款总额最高的一次。

　　5月，新州的投资者贷款占所有住房贷款55.3%的比例，也是去年7月以来所占比例最高的一次。

　　低利率和负扣税政策可能改革促使投资者卷土重来、回归雪梨房市，达到近一年来的最高水平。受此影响，房价肯定还会攀升。

                               
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　　图说：Mosman Warringah Road 2/32号将于本周六被拍卖