Toorak豪宅创墨市最高交易价 超2400万易手

周星星1832

                                                      

　　（本报讯）Toorak区Robertson Street 4号成为了墨尔本售出的最贵住宅，于本周以超过2400万的价格被人抢购，刷新了2010年的记录。

　　据了解，此前的2400万记录由Toorak区St Georges Road 39号创下，其原业主为百鲁（Baillieu）家族。这座豪宅已经被企业家斯塔毛里（Harry Stamoulis）推倒重建，工程也已在近期竣工。

　　Domain集团获悉，Robertson Street 4号的原业主为托尼·斯莫根（Tony Smorgon）与詹妮弗·斯莫根（Jennifer Smorgon）——已故亿万富翁和慈善家维克多·斯莫根（Victor Smorgon）所建企业王朝的成员，至少有3位潜在买家竞相从这对夫妇的手中抢夺钥匙。

                               
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　　Robertson Street 4号则由Marshall White的奇闵洛（Marcus Chiminello）于19天前挂市出售。对于豪宅市场来说，此次的销售非常迅速，因为一些最豪华、最昂贵的住宅可能需要数年才会易主。

　　Toorak Village周边有传言称，竞争者曾提出了2600万的高价，但买家以更好的付款条款赢得了豪宅。这位买家传言是一位东区本地人，但所有的交易细节已被保密处理。

　　奇闵洛已经证实，Robertson Street 4号已经成功出售，但他拒绝透露更多详情，包括确切的销售价格。

　　自5月21日起，潜在买家就已经开始参观Robertson Street 4号，其配有7间卧室，其中一间为员工房。来自亚洲和美国等地的富商也对这栋豪宅表示了兴趣。

　　这栋豪宅花了6年的时间才建成，而单是土地的价格就传言在1200万至1400万间。

　　豪宅由建筑师卡斯帕（Russell Casper）及顾问建筑师斯古曼（Andy Skurman）设计，于2012年年初落成。室内设计师为哈梅尔（Thomas Hamel）。

　　豪宅的首层设有3个厨房，一个商务会议室，一个设有18座的餐厅。花园由园艺师班格（Paul Bangay）设计，内含25米长的游泳池和水疗中心。

                               
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　　去年，奇闵洛还曾帮助托尼的哥哥诺曼·斯莫根（Norman Smorgon）及其妻子出售了Orrong Road 750号（距Robertson Street一百米左右），成交价为1920万。

　　另悉，在上个月挂市出售时，有人就预测Robertson Street 4的成交价会突破2600万——由Portsea的Ilyuka豪宅于6年前创下的记录。