墨市CBD 15公里内 哪里周租金最便宜？

周星星1832

                                         

2017-05-11

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14:52

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来源：澳洲新快网

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编辑：陈玫

                          
      
            

                               
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距CBD 15公里的范围内,圣奥尔本斯（St Albans）中位周租金最便宜（Domain图片）

据房产网站Domain报道，墨尔本房屋租金增长速度达到8年来最高水平，租户租房更加艰难。
据了解，到3月份为止的一年中，墨尔本的中位周租金增长了20澳元至420澳元，这意味着，租户每年需多付数百澳元的租金。不过，在距离CBD 15公里的范围内，依然可以找到一些低于该价格的城区。
据悉，圣奥尔本斯（St Albans）就是此范围内中位周租金最低的城区，为340澳元，附近的澳尔滨（Albion）和阳光（Sunshine）城区则为350澳元。
有房产人士表示，圣奥尔本斯城区不仅房屋租金相对便宜，而且由于新物业较多，租户的选择也比较多。虽然此前该城区的犯罪率较高，但目前这种情况有所改善，他认为租户无需担心这个问题。他指出，这里的物业租金相对实惠，例如一套全新的3卧联排房屋，周租金只需330澳元至360澳元左右。而且因为该地区租赁市场供应较多，因此租金也相对稳定。
Domain集团的首席执行官威尔森表示，墨尔本移民人数增多，首次置业者数量减少，是促使该市租金升高的原因。
许多租户开始转向西北部的格拉德斯通公园（Gladstone Park）、机场西（Airport West）和埃文代尔高地（Avondale Heights）。随着需求增大，过去一年格拉德斯通公园的中位周租金上涨了13.6%至398澳元。当地的房产中介表示，中小学是吸引很多家庭来到这里租房的原因之一，而且这里的中位房价与CBD 15公里内的其它城区相比较实惠。
如果更靠近市中心一些，在距离 CBD 10公里的范围内，中位周租金最便宜的是布雷布鲁克（Braybrook），为355澳元。