（本报讯）雪梨一处开发案将于9月开盘，届时首置业者将可以抢在投资者之前购买47套公寓和排屋的楼花。
据《每日电讯报》报导，位于Bankstown附近Greenacre的The Eden将于9月起展示样板房，首置业者将可在三到四周的时间内独享看房的机会，而投资者和其他买房的人只有在首置业者看完房后买剩下的楼花。
项目营销商CPM Realty的埃尔班纳（Sam Elbanna）表示，优先向首置业者提供The Eden的产品是爲了创造公平竞争的环境。
过去一年内，雪梨上市的房产中，约85%都被投资者和已经有房的买家买走，使得首置业者继续落于下风。
雪梨待售房屋的匮乏使得首置业者的处境变得更加困难，可以选择的余地也越来越小。
Core Logic RP Data的数据显示，雪梨全市有约1.9万处房产待售，低于一年前的逾2.7万处，也比墨尔本的待售房产数量少近一半。
打算去The Eden看房的首置业者须提供治安官签署的法定声明及其他文件来证明自己没有房。
项目相关细节还有待进一步披露，不过所有的一卧室、两卧室到三卧室公寓售价都将在65万元以下，处于大部份首置业者可以接受的售价范围内。14栋排屋的售价将在78.9万元起。
埃尔班纳表示，The Eden已经收到首置业者约40条询盘，显示这个项目开盘时将会很受欢迎。
左克（Richard Zock）和肖（Vicki Shaw）正在找房，希望其他开发商也能够实行类似的营销方案。他们觉得进入房市是一件特别困难的事。
左克表示，大部份在售的房子都太贵，或者过于老旧；待售房产数量有限，但竞争却十分激烈。“找到我们的第一套房子是一件困难重重的事。我觉得买家们特别需要各种各样的帮助。The Eden的营销主意真是太妙了，我希望有更多的开发商去效仿。”
The Eden的位置也考虑到首置业者的感受。Westpac的一项研究披露，约60%的买家认为靠近便利设施是他们最重视的因素，而The Eden项目距离公园、健身房和购物中心均步行可达。
图说：位于Greenacres的The Eden开发案将先向首置业者放盘
发表于 29-6-2015 15:27:03
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