雪梨房市泡沫冲击城郊房价 业主卖房称「跟中乐透彩似的」

周星星1832

                                   
                                   

　　（本报讯）澳洲的房市泡沫并不局限于雪梨或墨尔本内城区，问问Debbie Koeford就知道了。5月，作为家庭主妇的Debbie和身为物业维修工人的丈夫Larry把他们位于雪梨西南近50公里处Rosemeadow的住宅挂出待售。

　　Debbie表示，经纪人告诉她，运气好的话，他们的四卧室住宅可能可以卖到53万元的价格。结果，他们的房子以61.1万元的价格售出，这个价格高得让他们不得不和买家确认是否弄错了。

　　“这就像中了乐透彩，”Debbie说道，“这意味着我的丈夫可以比预期的早一年退休了。”

                               
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　　包括财相秘书弗雷泽（John Fraser）在内的部分专家担心澳人把房地产市场当成人人都可以赌赢的赌场。哪怕是助长了房价的霍奇，周四也在沉思他的孩子们是否住得起房价迈向100万元大关的雪梨。

　　不过，关于房市是否存在泡沫的全国辩论忽略了城市边缘地带，在那儿，不少经济条件一般的澳人对家庭财富突然暴涨感到不知所措。

　　Domain Group数据显示，在截至4月的12个月内，位于金宝镇（Campbelltown）以南的Rosemeadow区，房价中位值已经攀上了16.7%至42万元。这一增幅高于雪梨在截至5月的12个月内平均15%的增幅。

　　雪梨西南其他城区房价增长更为迅猛。金宝镇的房价猛涨了21%以上，而Hume Highway在北边Canley Vale的路段边上的房价跳涨了近30%。

                               
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　　“不少投资者走出市区，”Starr Partners Campbelltown经纪人、帮助Koeford一家卖房的Patrick Boyce说道，“他们有着充足的存款，还有的人直接用现钱交易。他们是房价上涨的推手。”

　　Koeford一家正在搬去昆州Moreton Bay的Russell Island。他们在那里花25万元买了一栋五卧室住宅，表示不理解为什么Rosemeadow的房价涨得这么快。“好像是人们觉得他们买得起，就到这里来买房了。我觉得人们因房价低而来买房，就意味着他们开始推涨这里的房价了