雪梨房产拍卖会热度依旧 华裔买家竞拍飙中文对喊

周星星1832

        
   
       

发布时间：2015-04-13 17:20:51

           

　　（本报讯）雪梨房产买家花了数百万元买下的房子并不是他们想要的。

　　上周末，雪梨住房拍卖会录得诸多颇为疯魔的交易结果，包括买家以超出保底价很多的价格拍下房子，然后准备推倒重建的。Abbotsford一处三层楼房产售价超保底价170万元就是其中一个。买家打算把现有的六卧室住宅拆掉重建。

　　Merrylands一处三卧室住宅最终以超出保底价16万元的价格成交，买家也打算把现有住宅拆掉盖复式公寓。拍卖商特罗瓦托（Rob Trovato）表示，竞拍时，两名华裔澳人斗了个难解难分，最终把价格推高到101.2万元。两人的情绪如此激动，以至于到最后用普通话吵了起来。最终拍下这处房产的买家就住在隔壁，打算把两栋住宅合起来一起重新开发。

　　拍卖结果成为雪梨上周六的主题，整个市的清盘率达到84.8%，连续第九周超过80%。

　　Core Logic RP Data的数据确认了拍卖会市场的竞争也助长了房价的上扬势头，上个月房价中位值就上扬了1.9%。

　　上周末拍卖结果亮眼的还包括莱德（Ryde）的一处纤维板住宅，成交价为133万元，超出保底价23万元。Richardson & Wrench Ryde City负责人阿诺德（Conor Arnold）表示，最终的结果超出了预期。买家是一名莱德当地人，打算买下房子做投资。

　　Baulkham Hills一处两层住宅也以165万元的价格售出，超出保底价10万元；Pendle Hill一栋四卧室住宅以96万元的价格售出，超出保底价11万元。

　　Auction Services主管Rocky Bartolotto表示，住宅供应不足就可以解释爲什麽上周末有那么多房子以超出保底价很多的价格售出这个问题，不过投资者重回市场也是一个因素。“投资者回到房市，寻找使他们的投资组合增值的方式。过去12周内，投资者的数量持续增长。在一些拍卖会中，至少20%的注册竞标人都是投资者。”

                               
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　　图说：Merrylands Warwick St 33号房产售价超底价16.2万元

   

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