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待拍房屋减少清盘率走高 雪梨的投资者今冬有点忙

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发表于 15-7-2016 12:56:40 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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  (本报讯)随着房屋拍卖市场进入传统上较为冷清的冬季,雪梨还将迎来一个安静的周六。
  据Domain网站报导,本周末,雪梨将有不到400套房推出待拍,少于上周末的419套,也远远少于去年同期的630套。
  从地区来看,内西区又一次成为最热闹的地区,将举行55场拍卖会,然后是上北岸的49场、南区的48场、市区和东区的37场、下北岸的36场、西区的33场、Canterbury Bankstown的28场、西南区和北滩各25场、西北区15场,还有中央海岸的八场。
  从城区来看,Mosman的待拍房屋数量是最多的,有七套,然后是Camperdown、Blacktown、Eastwood、Baulkham Hills和Lidcombe等城区各五套。
  虽然受到联邦大选的影响,不过最近几周,雪梨的房屋拍卖市场持续走强。上周六,雪梨录得75.4%的清盘率,比前一个周末的73.5%高,不过远低于去年同期的80%。
  投资者越来越活跃,成为近几周清盘率攀升的催化剂。澳洲统计局的最新数据显示,5月,新州投资者贷款总额环比增长了22.3%至60.7亿元,是去年7月以来月度贷款总额最高的一次。
  5月,新州的投资者贷款占所有住房贷款55.3%的比例,也是去年7月以来所占比例最高的一次。
  低利率和负扣税政策可能改革促使投资者卷土重来、回归雪梨房市,达到近一年来的最高水平。受此影响,房价肯定还会攀升。

                               
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  图说:Mosman Warringah Road 2/32号将于本周六被拍卖

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