雪梨西区房价迅猛增长 9区加入「百万俱乐部」

周星星1832

　　（本报讯）经过又一年的高速增长，房价百万已经成为大Parramatta地区的新常态了。

　　据《每日电讯报》报导，Core Logic的数据显示，这片区域有九个城区的房价中位值在过去一年内首次突破100万元大关，还有两个城区的接近100万。

　　加入“百万俱乐部”的城区包括Ermington、Northmead、Dundas、Rydalmere和Parramatta CBD；在附近的Holroyd市府，Westmead也加入了百万俱乐部。

　　这些地区售价超过100万元的房子中，很多都是建于1950年代和1960年代的纤维和护墻板住宅。

　　一年前，Parramatta地区只有一个城区房价中位值超100万，就是Epping。现在，Epping的住宅均价为172万元。

　　在更北一点的地方，Cattai、Kellyville和Baulkham Hills加入Castle Hill和Bella Vista的行列，成为the Hills地区房价中位值超过100万元的城区。

　　房地产分析师表示，Parramatta和the Hills房价之所以在近期内突飞猛涨，是因为有一群买家寻求从改善的交通设施中获益。

　　很多买家被挤出雪梨内环城区后，就向西迁移，希望能够获得更多的回报。

　　McGrath-Parramatta经纪人阿奎丽娜（Sandra Aquilina）表示，房产买房发现，这片区域越来越适合居住了。“很多家庭一直因为占地面积而喜欢这里，但是现在，更多人是因为新的铁路线而想住在这里了。”

　　Core Logic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，房价攀升的大部分动力主要是在过去三个月里出现的。“雪梨市场最近回温了。”

　　他补充道，由于待售住房存量变少了，买家之间的竞争变激烈了，因此会推涨房价。

　　Carlingford居民伊曼（John Yeaman）正在卖房，观察市场有一段时间了。他表示，Parramatta和雪梨西北区的房价令人难以置信。“过去七年间，房价可能翻了一倍。来这里的人更多了。”