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(本报讯)随着各大高校开学在即,诸多学生抓住最后一丝机会寻找靠近大型教育机构的房屋,在内城区找房成为一场残酷的考验。 据《每日电讯报》报导,房产经理人称,成群结队的人涌去看房,在学生找房的热门区域,一套房甚至有多达60个人申请求租。 有的房客不得不花比要价高很多的价格才能租到房子,给房租带来了上行压力。 过去一年间,靠近雪梨大学Darlington校园的St Peters、Annandale和Enmore各区房租上涨了逾7%,远高于雪梨整体2%的涨幅。 戴利(Shanice Daley)是一个学生,表示她花了三个月的时间申请了近30套房,才在Enmore找到一套公寓。“我去看过房,那里可能有40个人在看。” Raine and Horne-Newtown负责人希尔(Gerard Hill)表示,学校附近的租房市场碰到了“完美风暴”。“一年中的这个时候,空房总是很少。不过我认为,很多买家不太确定市场状况,选择了租房,使得租房的竞争更激烈了。” 希尔的中介机构有1,100套房待租,但目前只剩六套了。内西区的空置率已经降到1%以下,他认为随着更多学生在2月开始找房,空置率还会继续走低。 Realestate.com.au的数据显示,离雪梨大学最近、房租最便宜的Ultimo、Enmore和Camperdown三个城区,房租中位值都已经比雪梨房租中位值的530元多了180元。 Flatmates.com.au执行长克莱门特(Thomas Clement)表示,即便是合租一个房间也已经超出很多人的预算。雪梨房间的周租平均约为280元,但学生们每周的收入通常低于384元。 雪梨大学的华裔女生黛博拉·谢(Deborah Cheah,音译)今年上大二,打算找人合租,但她发现在学校附近找周租250元或以下的房子很困难。最后,她在Camperdown找到一个单间,还得靠Centrelink的补贴。 图说:华裔女生黛博拉·谢在位于Camperdown的单间内
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