墨Bayswater两房出售创新纪录 超底价225万

周星星1832

                                                                                                         
                                   

　　（本报讯）日前，维州三兄妹将位于Bayswater的家庭产业拍卖出售，其最终价格高出了底价225万，而这对于他们来说无疑是个暴利。

　　据《先锋太阳报》报导，这一三兄妹所卖房产位于Bayswater开发区的两处毗邻房产，以645万元的高价成功交易，创下了当地住宅区的新交易纪录。

　　Appleby Real Estate公司的房地产销售经理休厄尔（Wayne Sewell）透露，精明的开发商分别以345万及300万收购了Mountain Highway 639号以及641号。

　　“业主们对于拍出的价格感到欣喜若狂。鉴于拍卖房产的巨大面积，我们在拍卖前也不大清楚他们具体的获利金额……房产出售后，将会被改造成联排别墅或公寓，受到了买家的热捧。”

　　在这两处房产中，有一处檐板房，它们的房龄达到了60年之久。前业主为两兄一妹，他们是通过继承而获得房产的所有权。休厄尔告知媒体，“前业主并不住在拍卖点，再考虑到当地的开发需求强烈，他们才决定要出售房产。”

　　媒体获悉，此次的交易为Bayswater当地靠近车站和购物区的地皮设下了新的价格基准。在5月时，当地曾有创下过新的价格纪录，当时的Sinclair Road 14号是以150万元卖出。

　　此次出售的Mountain Highway这两处房产占地面积达6931平米，吸引了众多买家。其中，有一名买家还曾想过要在买下房产后将其建成会展中心。Mountain Highway 639号的地皮较大，占地面积达3978平米。在拍卖时，它有4名买家相互竞争，底价为220万元。与其相邻的641号占地面积达2953平米，底价为200万，而其竞拍者有8位。这两处物业在日前是第一次对外出售。

　　CoreLogic RP Data提供的数据显示，截止今年7月的一年间，Bayswater区169笔房产交易的中位价为57.3万元。在同一时段内，中位价上涨了19.4%。

                               
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　　图说：Mountain Highway 639号以及641号