雪梨本周末将拍逾1100套房 拍卖会场次创春季之最

周星星1832

　　（本报讯）雪梨住房拍卖市场持续疲弱，越来越紧张的卖家正面对一个创纪录的春季超级星期六。

　　据Domain网站报导，本周末，雪梨将有逾1,100套房推出待拍，这将是雪梨春季拍卖会场次最多的一天，可能仅次于今年3月28日复活节前1,128场的历史最高纪录。

　　本周末的拍卖活动将比上周末的796场好些，也比去年同期的883场多。

　　雪梨内西区将在本周六举行168场拍卖会，是最多的一个地区，然后是上北岸的162场、南区的137场、市区和东区的130场、北滩的91场、下北岸的90场、Canterbury Bankstown的72场、西区的71场、西南区的69场、西北区的52场、中央海岸的31场，还有蓝山的1场。

　　周六最热门的城区当属Mosman、Ryde和Killara，分别将举行13场拍卖会。接下来是Epping和Manly的各12场、St Ives和Paddington各11场。

                               
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　　上周末，雪梨清盘率低至64.1%，市场已经跌到2012年春季以来的最低水平。今年春天，雪梨房市正走在清盘率跌破60%的路上，和五个月前逼近90%的盛况相比，发生了惊人的转变。不过，虽然清盘率持续下滑，但拍卖均价依然处于上升趋势。

　　金融监管部门的行动导致银行上调利率，这显然是雪梨房市连跌几个月的原因之一。房市活动减少只会给经济带来负面影响。消费者的消费能力缩水，以及圣诞节前的信心变弱对零售商来说也不是什么好消息。

　　下周，澳储行将决定11月官方利率的动向。央行除要考虑国内外经济表现外，可能还要考虑第三季度雪梨和墨尔本房价增速大幅减弱这个因素。

                               
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　　图说：本周末，这栋位于Mosman Countess St 1号的住宅本周末也将被拍卖