（本报讯）在投资者抢购靠近雪梨海港和市区的地块之际，一位香港私人投资者向雪梨St Leonards九位业主支付6,606万元买下他们的房子，平均每户约为734万元。
据《雪梨晨锋报》报导，本次销售是受首置业者对St Leonards的较高密度住房有需求、越来越多人投资房产影响。北雪梨和周边地区靠近麦觉理大学、北滩和雪梨的中央商务区，因此需求特别旺盛。
开发商已经在北雪梨CBD抢购了大量老旧的办公楼。这些公寓楼已经拿到重新规划批准，比如作为住宅用地来开发。
投资者的需求已经延伸至北部城郊，比如Willoughby，香港开发商Euro Properties近日才花1.46亿元拿下了第九台的老办公楼。
本次卖给香港投资者的St Leonards“超级地块”坐落在该城区的中心，在Canberra Ave、Holdsworth Ave和River Rd之间。
据了解，出售的房子中，一部分是投资的，另一部分是自住的。签完协议后，所有房子都会被腾出来。
Lane Cove市府已经提议将该地块重新规划成高密度住宅开发案。
据了解，新业主将在这块面积达5,695平方米的地块上盖两栋12层到15层高的公寓大楼。
2014年12月，Lane Cove市府已经出台一份总体规划草案，考量该区域住宅开发的潜力。
仲量联行（JLL）大都市销售与投资主管Sam Brewer担任本次销售案的顾问，表示虽然在劝说居民联合卖房的过程中进行了多次讨论，面临很大压力，但最后获得成功，为规模如此之大的交易树立了一个真实的榜样。“我们的促销活动吸引了100多名感兴趣的买家，有本地的，也有海外的。最终的买家是一位希望保密的香港开发商，这是他们首次在澳洲收购开发地块。”
仲量联行认为St Leonards的销售案显示亚洲投资者对澳洲住宅房地产存在强劲的、持续的需求。
图说：St Leonards公寓开发案效果图
发表于 30-9-2015 08:40:26
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