真相！康宝树居民为何大闹房产拍卖会？

周星星1832

2014-12-24| 08:03| 来源：澳洲新快网| 编辑：Louisa


Gerald和Grace Donnelly可能面临驱逐 （图片来源：《悉尼晨锋报》）

80岁的布鲁斯（Bruce Begnell）是个法盲，他的房子上周六被人卖了之后他变得深度焦虑。

康宝树（Homebush）的福利街（Welfare Street）和弗莱明顿路（Flemington Road）一共有5户人拒绝搬出他们的房子，布鲁斯是其中之一，但这个住宅区已被一个地产开发集团卖掉，《悉尼晨锋报》称售价是它6个月前从新州政府买入时的2倍。

悉尼奥林匹克公园管理局（Sydney Park Olympic Authority，SOPA）在今年6月以580万的价格将该住宅区出售，房子上周六公开拍卖给独立买家，拍卖所得达到1050万。

布鲁斯和妻子林恩（Lyn）以及66岁的邻居希金斯（John Higgins）认为自己拥有福利街的房子。“我丈夫在1966年买了他的房子，在1984年还清款项。他已经80岁了，又是个法盲，所以如果我们搬到新家，他会迷失。他身体不好，这令他更加焦虑。”林恩告诉费法斯传媒。

费法斯传媒获得的文件显示，希金斯和布鲁斯夫妇在1960年代签署了一份关于福利街房子的持续租赁协议。

布鲁斯的邻居Gerald和Grace Donnelly以及另外2位租户都反对最新的销售合同以及一封来自前业主SOPA的一封信。这两者都表明现有的租房协议是销售的一部分。

SOPA在今年4月发出的一封信称：“重要的是，SOPA不打算终止现有的任何租赁协议，如果成功选到投标人，不打算提供房屋的空置管有权。”

尽管SOPA做出如此保证，但12户家庭在11月还是收到了史卓菲合伙人（Strathfield Partners）发出的租赁终止通知，被要求在30天内搬出。有7户已经搬迁，但还有5户留守，他们的代表上周六大闹拍卖会，警方被迫介入。

一些留守家庭，包括布鲁斯夫妇和Donnelly夫妇，都已经采取法律行动反对这笔交易。布鲁斯夫妇和希金斯打算争夺房子的所有权，而Donnelly夫妇等人则认为自己是受保护租户，不能被驱赶。

销售中介史卓菲合伙人负责管理这笔交易和租户。负责人Robert Pignataro告诉费法斯传媒，史卓菲合伙人正是利用了双方的关系才能如此迅速地使房产投资增加一倍。

“在6月份买入房子时，其他潜在买家看到了与被禁租户之间的问题，但市场终究看不到这个问题。”他说。

Pignataro说虽然一些新买家支付的价格高出底价20万，但仍有人留守的5间房子售价比空房子少了大约10万。

地产经理John Karas告诉费法斯传媒没人被驱逐，但拒绝透露关于即将来临的法庭大战细节。

SOPA的发言人告诉费法斯传媒，完成销售之后他们已经移交了房子的所有责任，与租户之间“没有任何利益关系”。

周星星1832

还是没懂。。

yeats_only

到底是租的还是买的~？

周星星1832

yeats_only 发表于 24-12-2014 10:15
到底是租的还是买的~？

您也没懂嘛

周星星1832

yeats_only 发表于 24-12-2014 10:15
到底是租的还是买的~？

您也没懂嘛

yeats_only

周星星1832 发表于 24-12-2014 10:34
您也没懂嘛

说明您编辑的不好~

周星星1832

yeats_only 发表于 24-12-2014 10:40
说明您编辑的不好~

说明您理解能力也一般

yeats_only

周星星1832 发表于 24-12-2014 10:43
说明您理解能力也一般

说我笨~

周星星1832

yeats_only 发表于 24-12-2014 10:45
说我笨~

额。。。。笨的特殊。。这样讲会不会好受点。。。

yeats_only

周星星1832 发表于 24-12-2014 10:48
额。。。。笨的特殊。。这样讲会不会好受点。。。

jc2602

很明显这些是公屋。。。只有租赁权土地是属于康嫂的。。。现在康嫂卖掉也很正常。。。至于租户需要开发商来安排地方供他们继续租赁。。。

周星星1832

yeats_only 发表于 24-12-2014 10:56

说您秀外慧中。。。您觉得可信嘛。。。
优点有多少不重要。。

蓝山夜妖

夜妖读书笔记：

4月，SOPA承诺：“SOPA不打算终止现有的任何租赁协议，如果成功选到投标人，不打算提供房屋的空置管有权。”
6月，SOPA把公屋出售给Strathfield Partners，地产中奸商，580万
11月，Strathfield Partners要租户滚蛋
12月，Strathfield Partners把房子卖给中国人，1050万
SOPA声称与租户之间“没有任何利益关系”