清盘率连番走低 雪梨周末再迎盛大房产拍卖会

周星星1832

　（本报讯）在雪梨房市显露出走软的迹象之际，本周末又有一大批房产被推出市面待售。

　　本周末，雪梨将有882处房产进行拍卖，少于上周的943处，不过高于去年同期的767处。

　　内西区将举行的房产拍卖会是全雪梨最多的，达到139场。紧随其后的是上北岸，115场，南区114场，下北岸106场，市区和东区100场，西区73场，北滩54场，Canterbury Bankstown 53场。

　　人气最旺的城区是Mosman，共有18处房产将拍卖，接下来是Castle Hill，共有14处，St Ives 12处，Leichhardt 10处，Paddington九处，包括Cremorne、Dulwich Hill、Hunters Hill、Manly和Killara在内的城区则都将有八处。

　　卖家们正以空前的热情进入房市，看起来在圣诞节假期之前，雪梨待拍卖房产数量还将持续增多。单单在11月份，就将有超过5000处房产进行拍卖，创下史上最高的单月纪录。

　　但是，过去一周处于高位的待拍卖房产数量可能正在影响雪梨房市。上周六，雪梨的清盘率骤然降至75.5%，是自今年7月第一周以来的最低点。在过去五周内，雪梨有三周录得了80%以上的清盘率。雪梨过去四周平均清盘率为79.5%，低于之前四周的82%。这也是今年春季以来雪梨平均清盘率第一次降至80%以下。

　　尽管清盘率似有连番下跌的势头，不过澳洲统计局本周公布的数据显示，雪梨房价在9月份季度上涨了3.2%，是所有州府城市中表现最佳的，而且远远领先于墨尔本1.1%的增幅。在截至9月份的一年中，雪梨现房房价中位值猛增了15.4%，是墨尔本7.5%增幅的两倍有余。

　　Loftus地区National Avenue 34号的房产本周将拍卖

                               
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