房产升值促澳人成全球首富 家庭平均财富32万

周星星1832

        房产升值促澳人成全球首富 家庭平均财富32万   
       

发布时间：2014-10-15 20:09:01

           

　　（本报讯）投资银行瑞士信贷（Credit Suisse）说，多亏了澳洲房产的价格在过去几年内飙涨，澳洲人现在是全世界最富有的人。

　　瑞士信贷刚刚公布了第五次年度全球财富趋势的研究报告，他们指出，到今年6月底为止，澳洲成年人的财富中值为25.8万澳元（折合22.5万美元）比排名第二的比利时高出一大截，比利时成年人的财富中值为17.3万美元。意大利，法国和英国分别名列三、四、五名，成年人的财富中值是11万美元左右。

　　在澳洲，只有6%的人财富低于一万美元，而在美国这一比例是29%。全球70%的人财富低于一万美元。

　　澳洲人的财富显著集中在房地产上，特别是房产。目前，澳洲家庭平均拥有31.97万澳元的财富，60%系房地产。这一比例为全球第二高，仅次于挪威。

　　2014年的全球财富报告指出，现在全球财富有所增长，比世界经济危机前的上一高峰高出20%，比2008年的低潮期高出40%。

　　澳洲人财富膨胀的最主要原因是澳洲这十多年来持续不断的经济增长。

　　在不断变大的蛋糕中，澳洲人得到的超过了他们应得的。报告中有关澳洲的部份题为“无忧无虑”（No Worries）。报告指出，在过去14年里，澳洲经济迅速增长，澳洲人民几乎不间断积累财富，成为世界首富可谓实至名归。

　　自2000年以来，澳洲人的平均净财富（而不是中位数）增加了逾4倍，从10万3151美元增加到现在的43.1万美元。这使得澳洲成为世界上第二富有的族群，第一是瑞士，为58.1万美元。在过去的12个月中，澳洲成人的平均财富增长了5%。

　　瑞士信贷私人银行的首席投资策略师麦克唐纳德（David McDonald）说，这对于澳洲来说的确很不平凡。“在财富方面，我们名列前茅，而且我们的财富分配也比较广泛。”

                               
登录/注册后可看大图

　　澳币推动

　　澳洲人的个人平均财富在过去13年增加了145%，从原来的15.1万美元增加到现在的36.9万美元。

　　虽然全球财富增加，但新增财富的分布并不广泛，该报告发现，自2008年以来，全球贫富差距越来越大，尤其是在发展中国家。

　　澳洲被列为“中等不平等”国家，同组成员还包括纽西兰，划分标准是10%的最富裕人口控制50%到60%的国家凈财富。

　　在发达经济体中，香港、瑞士和美国被认为“不平等程度极高”，10%的最富裕人口掌控70%以上的国家凈财富。

　　美银美林银行的首席经济学家艾斯雷克（Saul Eslake）表示，澳洲的财富分配较为平均，主要归功于澳洲人对房产的热爱。“不断上涨的房价趋于减少不平等，因为它们构成了中产阶级资产中的很大一部份。”

　　但麦克唐纳德认为，随着未来几年房价和股市的增幅减弱，以及澳币贬值，澳洲人凈财富的增长速度预计也会减慢。

　　世界经济头号强国美国的排名并不怎么好，被狠狠甩出前十名之外。美国成年人的财富中值仅为5.4万美元。但是，如果算成年人的平均财富，则美国排名第四，有34.8000美元。

　　目前全球成年人的平均财富为5.6万美元，比12个月前增加了3450美元，这主要是得益于全球各地的股市普遍走高。