nil 发表于 17-11-2013 21:51 static/image/common/back.gif
我来更新了。
曾经有一个房是我们当时想买的。地六百多，砖房，两室的，有一个extended的sunroom。室 ...
600多的地，建完townhouse，剩下300多，如果参照balwyn的价格，大概在90w左右，我给个折中价吧，85w。
说实话，没看到位置和房子造型，我这也是瞎猜。
北极光 发表于 18-11-2013 15:32 static/image/common/back.gif
买家具很花时间， 但布置好了后， 会很有成就感。 建议LZ先添点必须的，之后再一点点慢慢增加。 很着急的一 ...
是的，我也这样想。
ubuntuhk 发表于 18-11-2013 17:23 static/image/common/back.gif
600多的地，建完townhouse，剩下300多，如果参照balwyn的价格，大概在90w左右，我给个折中价吧，85w。
...
就我家这边。我当时也想85万已经挺好的了。。。
但是现实太打击人了。。。
再猜一次吧～
webster 发表于 18-11-2013 12:59 static/image/common/back.gif
more? 海外买家？
much more
nil 发表于 18-11-2013 18:11 static/image/common/back.gif
就我家这边。我当时也想85万已经挺好的了。。。
但是现实太打击人了。。。
对于上岸的人来说，当然希望越升越高（BS我吧;P;P），难不成95w？
本帖最后由 webster 于 18-11-2013 19:22 编辑
nil 发表于 18-11-2013 18:12 static/image/common/back.gif
much more
婶，你家住图拉克斜对过吗？:o 而且不是说dama们都回去开三中全会了吗？
看来前面太保守了！95万2！谁也不许跟我抢！:)
crown 发表于 7-11-2013 17:32 static/image/common/back.gif
可以考虑去beaconhills，学费不是很高，校风很好。公校的话据说berwick primary很好，其实brentwood park ...
crown，推荐一下你们家的宽带吧，我们家原房主用的是telstra，我在想继续用telstra（telstra给我的印象就是价高服务不咋地，不过我还没用过他家的服务）还是换别的，比如我现在用的internode，不过据说berwick south的adsl端口很紧张，换别家会不会导致要等呢？
ubuntuhk 发表于 18-11-2013 18:26 static/image/common/back.gif
对于上岸的人来说，当然希望越升越高（BS我吧），难不成95w？
是啊。。。
95万1。
webster 发表于 18-11-2013 19:03 static/image/common/back.gif
婶，你家住图拉克斜对过吗？ 而且不是说dama们都回去开三中全会了吗？
看来前面太保守了！95万2！ ...
你和UB都差了1千块。
是95万1。
市场疯狂吧。
图拉客的townhouse就不是这个价了，你已经落伍了。
我以前住的区，工薪阶层的，离我现在住的再离city近2站。上周一个2房的house，拍了150万...
本帖最后由 webster 于 18-11-2013 21:08 编辑
nil 发表于 18-11-2013 21:03 static/image/common/back.gif
是啊。。。
95万1。
:o
这就是nil婶拿头撞红腐乳的原因...
之一？
ubuntuhk 发表于 18-11-2013 20:17 static/image/common/back.gif
crown，推荐一下你们家的宽带吧，我们家原房主用的是telstra，我在想继续用telstra（telstra给我的印 ...
打电话去问先。
我用过iinet和internode。都不错。
其实还是要看exchange的距离。
webster 发表于 18-11-2013 21:06 static/image/common/back.gif
这就是nil婶拿头撞红腐乳的原因...
哎。我永远也买不起我想买的区了。。。:'(
当初还看不上我住的那个区。。。觉得人太杂还死贵。
现在压根就没希望了。
nil 发表于 18-11-2013 21:05 static/image/common/back.gif
你和UB都差了1千块。
是95万1。
OMG, nil把你的房子开发一下吧，趁着泡沫，一下子能套出好多银子:lol:lol
nil 发表于 18-11-2013 21:09 static/image/common/back.gif
打电话去问先。
我用过iinet和internode。都不错。
距离exchange 不到2km，希望网速能给力。。。
ubuntuhk 发表于 18-11-2013 21:13 static/image/common/back.gif
距离exchange 不到2km，希望网速能给力。。。
电缆距离两公里？还是直线距离？用TPG的话可能网速有点悬。
https://www.tpg.com.au/maps/
建议先跟邻居套套瓷，打听一下他们用哪家的？避免重复做小白鼠。;P
webster 发表于 18-11-2013 21:22 static/image/common/back.gif
电缆距离两公里？还是直线距离？用TPG的话可能网速有点悬。
https://www.tpg.com.au/maps/
tpg好像不覆盖，也好，免得纠结他家得无限流量的诱惑了。
ubuntuhk 发表于 18-11-2013 21:12 static/image/common/back.gif
OMG, nil把你的房子开发一下吧，趁着泡沫，一下子能套出好多银子
没有建房的钱啊。
当初要是有建房的钱，我就干这个事情了。
没法子，我觉得钱就是跟着有钱人走的。
UB你还是有希望的。你香港的房子还没卖吧。其实你还是比较有钱的～:lol
nil 发表于 18-11-2013 22:17 static/image/common/back.gif
没有建房的钱啊。
当初要是有建房的钱，我就干这个事情了。
有一个东东叫refinance，你不是故意装不懂吧。。。;P ;P
你怎么老盯着我香港的房子啊，正在卖着呢，不过香港火热的市场已经冷却了，只有看客没有下手的:L:L
ubuntuhk 发表于 18-11-2013 21:30 static/image/common/back.gif
tpg好像不覆盖，也好，免得纠结他家得无限流量的诱惑了。
https://www.telstra.com.au/broadband/home-broadband/
地址输进去，看看T家哪种网络可以覆盖？
ubuntuhk 发表于 18-11-2013 22:23 static/image/common/back.gif
有一个东东叫refinance，你不是故意装不懂吧。。。
你怎么老盯着我香港的房子啊，正在卖着呢 ...
refinance是要你有东西去抵押才能refinance出来的。
我毛都没有，那啥去refinance啊。。。
来的时候一穷二白啊。:L
webster 发表于 19-11-2013 07:11 static/image/common/back.gif
https://www.telstra.com.au/broadband/home-broadband/
地址输进去，看看T家哪种网络可以覆盖？
应该没有哪种了，就ADSL／ADSL2＋，肯定选ADSL2＋，NBN遥遥无期。
nil 发表于 19-11-2013 09:01 static/image/common/back.gif
refinance是要你有东西去抵押才能refinance出来的。
我毛都没有，那啥去refinance啊。。。
房子就是最好的抵押品啊，简单说80万的房子，原来贷64万，假如现在升值到120万,那就可以refinance贷出120*0.8－64＝32万。
当然，收入也得符合银行的规定。
dreamcat 发表于 15-11-2013 22:41 static/image/common/back.gif
我家主卧长宽大概是3.5×3.6不到一点，估计12个平米吧，看了一下可以放king，然后次卧是10平米多点，就只 ...
我刚刚拿到我们家的floor plan，看来和你家的卧室差不多尺寸，也可以考虑king size了。
ubuntuhk 发表于 19-11-2013 16:49 static/image/common/back.gif
房子就是最好的抵押品啊，简单说80万的房子，原来贷64万，假如现在升值到120万,那就可以refinance贷出1 ...
哥，我们租的房子，杀了房东去抵押啊！:L
nil 发表于 19-11-2013 22:22 static/image/common/back.gif
哥，我们租的房子，杀了房东去抵押啊！
姐，你你你不是早就买房了吗？？？你现在住的是租的啊，我帮你白欢喜了:( :(
ubuntuhk 发表于 19-11-2013 16:49 static/image/common/back.gif
房子就是最好的抵押品啊，简单说80万的房子，原来贷64万，假如现在升值到120万,那就可以refinance贷出1 ...
都跟你说了，刚来的时候毛都没有。。。
ubuntuhk 发表于 19-11-2013 22:23 static/image/common/back.gif
姐，你你你不是早就买房了吗？？？你现在住的是租的啊，我帮你白欢喜了
俺是说俺以前住的那个区。。。
我的房子现在也毛也没增值。我能原价卖出去就挺好的了。
nil 发表于 19-11-2013 22:24 static/image/common/back.gif
俺是说俺以前住的那个区。。。
我的房子现在也毛也没增值。我能原价卖出去就挺好的了。
我还要亏印花税！:'(
nil 发表于 19-11-2013 22:24 static/image/common/back.gif
俺是说俺以前住的那个区。。。
我的房子现在也毛也没增值。我能原价卖出去就挺好的了。
不是吧，你现在这个区不是在zone1嘛，稍等等，会涨的。
ubuntuhk 发表于 19-11-2013 22:27 static/image/common/back.gif
不是吧，你现在这个区不是在zone1嘛，稍等等，会涨的。
我家不会涨的啦。除非我去全房子装修一新。。。
我家这里全是很古老的房子，都不值钱的。房子小，房间小，厕所差，布局不符合现代人的生活方式。。。基本就卖不出价钱。
但是修了townhouse以后呢，价钱卖的大。
就新房卖的价钱高。。。