雪梨房产拍卖遇冷 市区新公寓楼市仍火热

周星星1832

        雪梨房产拍卖遇冷 市区新公寓楼市仍火热   
       

发布时间：2014-11-25 12:22:04

            　　（本报讯）虽然清盘率连续三周下跌，但雪梨市区一个2.5亿元公寓开发案在雪梨和亚洲的两个城市同步开售的当天，仍基本售罄。
　　在Clarence Street 161号的“雪梨皇冠（Sydney by Crown）”开发案的220套楼花公寓中，开发商称有“95%”在上周六开售的四小时内出售。他们不愿意透露还剩下多少公寓。
　　500名提前登记的买家挤在皇冠集团（Crown Group）位于Market Street的总部展示厅内签署了购房合约。当天，该开发案还在雅加达和新加坡同步开售，这两个城市的总销量达1.73亿元。
　　雪梨皇冠是雪梨市区唯一一个在圣诞节前开售的新公寓开发案，预计将在2017年完工。
　　此外，Cronulla Sharks在Woolooware Bay地区600套公寓开发案中，The Pier提供的50套公寓有40套在上周六开售之前就被买家抢购。这意味着该开发案的总销量超过了3200万元。
　　The Pier是Woolooware Bay即将开售的一栋滨水高楼，是开发商在看到前两期楼盘热销至少400套公寓后，提前12个月推出的。
　　事实证明，Woolooware Bay深受Sutherland郡当地人的欢迎，95%的买家是当地人。公寓楼的起步价为53.5万元。
　　上周末，中国开发商碧桂园也开始出售其5.5亿元北莱德（North Ryde）住宅开发案的第二期楼盘。在Ryde Garden楼盘提供的336套公寓中，共有185套在当天出售。这个由Bates Smart设计的楼盘公寓起步价为49.8万元。当天有两套顶层公寓均以188万元的价格出售。
　　Ryde Garden开发案定于下个月开工，预计将在2017年年中竣工。
　　此外，11月初，新滨水开发案Harbourfront Balmain在开盘当天也出售了65%的住宅。Toga Group提供的121处公寓房和排屋中，共有80处出售，总销量达1亿元。
　　Toga Group预计将于11月29日开售另外一个开发案的楼盘。The Chatswood的156套公寓起步价为67万元。

　　雪梨皇冠公寓楼效果图

                               
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