悉尼近郊各区仅伯菲中位房价低于百万

周星星1832

                                         

2016-11-14

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17:47

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            

                               
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位于伯菲区的Baltimore Street的房屋价格为68万2.（《澳洲金融评论报》图片）

据《澳洲金融评论报》报道，由于悉尼房价不断飙升，距离商业中心区15公里以内内只有一个城区的中位房价低于1百万澳元。
据Domain Group的分析数据显示，截至今年9月的6个月里，位于南史卓菲（South Strathfield）和恳思（Campsie）之间的伯菲（Belfield）是目前唯一一个房屋中位价不在一百万元行列的城区，中为价格为900,000元。
目前，悉尼以1,068,303元的中位房价打破记录，与去年相比，增加了2.1%，而坎特伯雷—宾士镇（Canterbury-Bankstown）城区的中位房价较去年同期下跌了 18.2 %，对在内西区买不起的买家来说，这是个很吸引人的选择。
Domain Group的首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）还对坎特伯雷—宾士镇小城区的中位房价进行过仔细观察，他发现，虽然受到较低销售量的影响，但在5年来中位房价仍上升了 29.5%。不过，他认为坎特伯雷—宾士镇的房价正在回升，清盘率也在上升，并且表示伯菲的中位房价有可能在下一年会达到一百万元。
Elders Inner West的哈季奇（Simon Smajo Hadzic）称，伯菲房市需求强劲，比其他邻近城区的中位房价更低、更易负担得起，如克罗伊敦公园（Croydon Park）和垦思的中位房价为125万元、史卓菲240万元和宝活200万元。
尽管伯菲在Domain 2016年宜居悉尼（Domain Liveable Sydney 2016）的研究报告中排名相对其他城区都靠后，但他是市中心15公里以内中位价低于1百万的城区。
据悉，在悉尼555个城区中，伯菲排名第422名，排在麦考瑞公园（Macquarie Park，87名）、曼斯菲尔德（Marsfield，94名）、莱戴尔米尔（Rydalmere，170名）、罗斯兰德斯（Roselands，343名）、雷坎伯（Lakemba，358名）、 威利公园 （Wiley Park，395名）和格林内克（Greenacre ，415名）之后。