学校放假拖累雪梨市场 本周末仅逾300套房待拍

周星星1832

　　（本报讯）雪梨疲软的房屋拍卖市场受学校假期影响，待拍房屋数量再次走低。

　　据Domain网站报导，房价较低的外城区拍卖结果依然参差不齐，清盘率难以爬到50%以上。不过，内城区继续录得强劲的清盘率数据，价格较高的房产依然吸引了买家的注意力。

　　预订在本周六举行的拍卖会只有343场，少于上周末的523场，也不及去年同期732场的一半。

　　今年截至目前，雪梨的待拍房屋数量远低于去年同期的创纪录水平。

　　本周末，雪梨南区将举行最多的拍卖会，达到49场，然后是市区和东区的44场、内西区的43场、上北岸的39场、Canterbury Bankstown的29场、下北岸的28场、北滩的26场、西南区的25场、西区的20场，西北区和蓝山有八场。

　　从城区来看，最火热的是Strathfield，本周末将有六套房待拍，然后是Lane Cove North、Surry Hills、Eastwood、Terrigal、North Sydney、Hornsby和Warriewood等城区各四套。

　　上周末，雪梨录得70.7%的清盘率，是今年截至目前最低的一个，也低于今年平均的74.1%，连续第二周低于平均水平。

　　虽然拍卖会清盘率在过完复活节后持续下滑，但雪梨市场的表现依然是去年冬天以来最好水平。长期的房屋短缺依然是本地市场的特征。Domain Group的最新数据显示，过去一年内，雪梨独立屋和单元房的租金都呈上升趋势。

                               
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　　图说：本周末，雪梨南区的拍卖会场次是最多的