节后还未找到发展动力 雪梨待拍房屋数量减少

周星星1832

　　（本报讯）由于过完复活节还没有完全恢复精神，雪梨本周的待拍房屋数量相对比较少。

　　据Domain网站报导，本周六，雪梨只有509套房待拍，少于上周末的539套，也比去年同期的535套少。

　　入秋以来，雪梨的拍卖会依然远没有去年同期的热闹。一年前下调利率促使雪梨住房市场达到前所未见的突飞猛涨程度，但今年截至目前，房市发展依然比较平和。

　　从地区来看，本周末，内西区举行的拍卖会是最多的，达到82场，然后是上北岸的78场、南区的74场、市区和东区的58场、下北岸的56场、西南区的34场、西区的31场、Canterbury Bankstown的28场、北滩的28场、西北区的19场。以及中央海岸的17场。蓝山本周末将没有任何房屋待拍。

　　从城区来看，Mosman是本周末最热闹的城区，将有九套房待拍，然后是Ryde、Randwick、Carlingford、Killara和Marrickville各七套，还有Blacktown的六套。此外，部分城区均有五套房待拍，包括Epping、St Ives、Lane Cove North、Strathfield和Bexley等。

　　低利率继续支撑雪梨住房市场的买家活动。本周，澳储行决定继续将官方利率保持在2%的历史低水平，已经连续11个月没有调整过了。不过，近期依然有降息的可能。

　　澳洲统计局的最新数据也指出，最近这轮房市繁荣已经触顶，零售增长呈下行趋势，房价持平或下降，通货膨胀率依然较低，经济越来越死气沉沉，澳元汇率继续远高于决策者偏好的水平。