新加坡家族售墨郊停车场 南非商将开发学生公寓

周星星1832

　　（本报讯）于约翰内斯堡（Johannesburg）上市的Redefine Properties 已经支付了3000万用于收购位于墨尔本中央商务区边缘地带的一处停车场，并计划将其开发为学生公寓。

　　据《澳洲版金融评论报》报导，停车场共有6层，面积为2040平方米，位于Carlton区Leicester Street 16-32号。去年，新加坡Lim氏家族将两处停车场挂牌出售，Leicester Street 16-32便是其中之一。这两处停车场的预计售价约为1.1亿。

　　Redefine Properties将会把购入的停车场开发为价值1.3亿的高层学生宿舍，可提供700张床位。随着涌入墨尔本的海外学生数量不断上涨，该公司急于在墨尔本学生住房市场中站稳脚跟。

　　“在过去18个月中，一大波国际学生住宿集团已经收购了皇家墨尔本理工大学和墨尔本大学之间的主要地皮，” Colliers International的斯塔格（Matt Stagg）透露。斯塔格与同事沃尔曼（Daniel Wolman）和海伊（Oliver Hay）正是Leicester Street 16-32的代理。

　　他还补充称，“墨尔本已被广泛认为是澳洲教育的首府。”

                               
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　　上个月，英国学生住宿巨头GSA集团在澳洲进行了首次收购，买下了私人运营商Campus Estates。除此外，精英私立学校Haileybury College也是公寓市场的活跃分子之一。去年，这所私校以5200万抢购了King Street一处空置办公楼，计划将其开发为墨市校区。

　　海伊透露，Colliers International正在与大型开发商和停车场投资者商谈Lim氏家族的第二块停车场，其位于CBD区Queen Street 380号，要价为8000万。