雪梨迎节前「超级星期六」 本周末逾900套房推出待拍

周星星1832

　　（本报讯）由于卖家赶在复活节放假前卖房，本周末，雪梨迎来今年秋季最盛大的拍卖日。

　　据Domain网站报导，周六，雪梨将举行逾900场拍卖会，比上周末的593场多了不少，但依然远低于去年同期的1,128场。

　　由于卖家继续持观望态度，雪梨的周末房屋拍卖市场持续出现待拍房屋数量较少的特点。

　　过去六周，雪梨一共有2,963套房推出待拍，少于去年同期的584套。

　　待拍房屋较少使得买家之间的竞争更为激烈，可能是推高清盘率的因素之一。

　　从地区来看，本周末，内西区依然将举行最多的拍卖会，达到146场。接下来是市区和东区的144场、上北岸的121场、南区的111场、下北岸的91场、北滩的67场、Canterbury Bankstown的56场、西南区的48场、西区的46场、西北区的33场、中央海岸的26场和蓝山的三场。

　　从城区来看，Mosman继续成为最火热的市场，本周六将有16套房待拍。接下来是Ashfield和Strathfield各12套，Manly和Epping各10套。Bankstown、Roseville及Concord分别将举行九场拍卖会。

　　上周末，雪梨市场反弹，录得76.3%的清盘率高于上上周末的73.3%，对卖家来说是个振奋人心的结果。过去六周，雪梨的拍卖会清盘率都保持相对一致的水平，平均为75%，最低为72.5%，最高为76.9%，反映了市场依然比较有利于大部分卖家。

　　不过，房价较高的内城区持续取得相当不错的成绩，但房价较低的外城区到西区表现相对疲弱。

                               
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　　图说：Mosman Spencer Rd 36号的住宅将于本周末被拍卖