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（本报讯）上周末，雪梨Lidcombe一栋公寓楼的屋顶被暴风雨掀飞，导致200名居民有家回不得。据了解，在出事前一天，该公寓楼的物业公司还是一个和Auburn市府有密切关系的公司。 据《雪梨晨锋报》报导，Exclusive Real Estate的Halil Topalcik表示，位于Lidcombe Water St的公寓楼屋顶于上周六受损，而这栋楼的物业管理才在上周五由Combined Real Estate移交给他们公司。 Auburn市长Le Lam是Combined Real Estate的负责人之一，而受损的公寓楼是由Le Lam的同僚、前市长奎克（Ronney Queik）开发的。奎克还从市府处拿到修改屋顶设计的批准。 费尔法克斯媒体曾报导，Le Lam为奎克至少一个开发案管理物业，并且从中获益。 Topalcik表示，几个月前，公寓楼业主法团就已经决定换物业公司，但等了好久，直到上周才换成。 Auburn市府是在2008年批准奎克修改涉事公寓楼的屋顶设计的，当时公寓楼还没有开工建设。市府一名发言人表示，修改屋顶设计的影响很小，几乎和原来差不多。 上周末，约200名居民被迫从公寓楼疏散，其中40人被安排了应急住所，其他的不得不向亲朋好友求助。他们得等到两个月后才能回家。 Topalcik表示，业主法团的保险公司正在处理公寓楼的修缮工作。企业法团具有投保的法定责任。保险范围包括了“租金的损失”，意味着一旦遇到自然灾害，保险公司须为无家可归的人提供其他住宿方案。这样的保险条款通常只会为业主提供住宿或赔偿租金。 拥护公寓业主权益的Owners Corporation Network（OCN）主席戈达德（Stephen Goddard）表示，租户遇到这种情况通常都一无所得，只能寻求政府或救世军（Salvation Army）的支持。 戈达德表示，虽然法律允许租户终止租房合同，不用继续向房东付租金，但他们停止租房也需要承担的成本。 新州公平交易专员斯托（Rod Stowe）表示，所有无家可归的居民都已经找到临时住所。给家里的物品投过保的房客可以联系保险公司咨询相关事宜。“物业公司表示，业主法团的保险商将为居民寻找临时住所提供资金。租户也可以中断合同，不需要赔偿。” 市府一名发言人表示，市府已经下达紧急指令保护及修缮公寓楼。 新州租户协会（Tenants Union）的高级政策官Ned Cutcher表示，受影响的租户调整租赁合约前，应该寻求专业建议，包括在什么样的情况下终止合同、如何就家具和财物损失寻求赔偿等。 西雪梨租户服务热线电话号码为：8833 0933。 图说：Auburn市长Le Lam
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发表于 3-2-2016 14:20:30
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