雪梨高尔夫球场可改公共用途 增加公共空间 缓解住房压力

周星星1832

                                                                                       

　　（本报讯）高尔夫球场是一片片绿洲，在雪梨日益拥挤的各个城区占据价值不菲的地块。雪梨的高尔夫球场占地面积是Centennial Park的20倍，但只向相对比较尊贵的少数人开放。规划专家表示，如果将这些优质地产改作公共用途，将有助于解决雪梨住房及休闲娱乐区域短缺的问题。

　　据《雪梨晨锋报》报导，城市规划师麦肯（Sean Macken）表示，将Eastlake高尔夫球场改造成65公顷公共绿地的计划应该在雪梨全市推广开来。“把高尔夫球场这些空间封锁起来真的是物尽其用吗？Eastlakes高尔夫俱乐部可能有1,100名会员，但周边可能有成千上万个孩子找不到踢足球或者澳式橄榄球的地方。这么多空地专供私人使用并非良好的规划。”

　　雪梨91个高尔夫球场占地面积达到38平方公里，但只有会员或者付费的人才能入内。如果将Rosebery澳洲高尔夫俱乐部（Australian Golf Club）只针对会员开放的62公顷土地改建成住宅或者公寓，住宅土地价值可能升至17亿元。

                               
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　　附近的Eastlakes高尔夫球场距离CBD只有20分钟车程，根据Botany Bay市府的《2040年展望文件》（Vision 2040 Directions Paper），这个高尔夫球场将被改造成一个大公园。市长基尼利（Ben Keneally）表示，雪梨高尔夫球场数量应该减少，从而让更多人可以使用宝贵的土地。“雪梨大都市区域的高尔夫球场比全球各大城市多。这都是些很棒的，但利用率很低的空地。可以对比一下，Centennial Park和Moore Park是多么拥挤。”

　　Ku-ring-gai市府也考虑将北部的Gordon高尔夫球场改造成游戏场地、野餐区、步行区和自行车道。

　　雪梨大学城市规划师和政策分析师古兰（Nicole Gurran）表示，这些提议有助于缓解住房压力。“高密度住房开发案越多，这些空地就约重要。”

　　不过，新州高尔夫协会（Golf NSW）负责人弗雷泽（Stuart Fraser）反驳了这些提议，称高尔夫球场是利用率很高的设施，给社区带来不少好处，比如为不少老年人提供健康的户外活动。

　　由于会员数量下降，部份经营困难的高尔夫俱乐部选择出售土地。今年4月Strathfield将俱乐部会所和练习场地的地块以5,250万元的价格出售给开发商。这块占地面积为34公顷的地块将被改造成单元房和联排别墅区。

                               
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　　图说：Eastlake高尔夫球场将被改造成公园