打击海外买家未挫房产价值 华裔家庭屡破雪梨房价纪录

周星星1832

              发布时间:               2015-05-08 17:57:22                                            来源:                                                            责任编辑：lisa               

　　（本报讯）虽然财相霍奇正在打击外国买家，但这一举动并没有导致他拥有房产的猎人山（Hunters Hill）房子贬值。一个最近移民澳洲的中国家庭将该城区的房价纪录刷新至1,285万元。

　　但是，这栋豪宅虽然坐落在猎人山Chevalier Crescent的高处，在Pulpit Pint有一个16米的码头泊位，并且宣称可以俯瞰海港大桥，但这并不是滨水豪宅，所以这个价格有点让人咋舌。

　　这处房产上次交易是在2002年，以310万元的价格售出，然后在五年前进行重新设计，被改造成带有室内游泳池、水疗设施、健身房、蒸汽浴室、电梯等设施的房子。

　　这处房产通过McGrath的迪克森（Tracey Dixon）售出，刷新了一年前创下的纪录。当时，北京开发商和矿业高管张勇（Yong Zhang，音译）花了1,250万元买下附近一栋滨水豪宅。

　　此外，雪梨上北岸Killara位于Springdale路的佐治亚复兴式（Georgian Revival）豪宅Wharncliffe也已经挂出待售，华裔业主Jian Yan和Hong Lu希望售价能够在1,500万元以上，刷新城区纪录。去年，他们从新州土地与环境法庭处获得翻修许可，但突然在今年2月终止了翻修计划。

　　Wharncliffe建于1939年，最近被列上了遗产名录，当年是建筑师Clifford Finch为金属商人William George Wright和妻子Lorna设计的。这栋房产于2010年由商业地产公司Cameron Smart以780万元的价格出售给Jian Yan和Hong Lu。

　　Killara目前的最高售价纪录是在2012年创下的，当时技术投资者Daniel Petre将位于Springdale路的房产卖给瑞士联合银行（UBS）投资银行业务主管Guy Fowler的妻子Anita Cunliffe，成交价为1,150万元。

　　House 18的经纪人Michael Zhu目前负责Wharncliffe的出售，他不仅仅期望能够打破Killara的交易纪录，还希望刷新Pymble区今年才创下的752万元的交易纪录。今年早些时候，Qiang Sun和Haihong Wang拿到外国投资审查委员会的批准买下Pymble的Carinya豪宅。

　　Michael Zhu也负责营销Pymble一处位于 Pymble Av的佐治亚风格房产，要价1,200万元。这处房产占地面积达近6,000平方米。业主Yihong Huang和Mingchi Lin在2010年以725万元的价格从投资银行家Greg Bundy手中买下。

　　此外，神秘业主Ying Li在摩士曼（Mosman）的5,000平方米滨水豪宅也于上周末上市，预期售价为2,500万元，远高于2010年买入时的2,000万元。

                               
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　　图说：刷新猎人山房价纪录的房子