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昆州首置业房市全澳最实惠 平均存款3.8年就买得起房

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发表于 13-1-2015 15:19:41 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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发布时间:2015-01-13 14:24:47

           
  (本报讯)昆州的房地产市场对东海岸首置业者来说,依然是最实惠的市场,一对打算买第一套房的夫妇平均只需3.8年就可以以20%的存款购房。
  根据Bankwest第六年推出的年度首置业买家存款报告(First Time Buyer Deposit Report),全澳存出20%首付(避开昂贵的贷款人抵押贷款保险)存款的平均时长为4.1年,而昆州所需的时间低于全国水平,在所有州和领地中是第四短的。
  报告还显示,和2013年相比,在昆州大部份地方政府区域(54%),存钱买房变得更容易了,和新州还有维州的情况截然相反。这两个州分别有78%和84%的地方政府区域存钱买房所需时间延长了。
  过去一年内,昆州房价中位值上升了5.8%,带动首置业者存钱买房所需时间小幅上升2.7%。不过,过去五年内,首置业者工资19.1%的涨幅超过了房价中位值1.9%的涨幅。
  “和东部其他州相比,昆州的房地产对首置业者来说最实惠,”Bankwest专业银行服务主管Ian Rakhit说道,“不过,随着工资和人口的增长,昆州首置业市场可能很快就会加快发展,跟上新州和维州的步伐。昆州首置业者现在买房的话比较有利。”
  报告发现,昆州近五分之一(17%)的地方政府区域内,为买房而存款的时间可能低于两年,而另外在76%的区域,首置业者需要花两到四年存钱。不过,在昆州房市最火热的区域(7%),首置业者需要存钱四年以上。
  Deagon的居民Ben Elder和Taylor Felsman买第一处房产时,花了两年来存钱。“幸运的是,双方的父母都教会我们管理财务的责任,因此我们每周都会存固定数额的钱,”Elder说道,“持之以恒地存钱是很困难的一件事,我们放弃了很多东西,终于存够了。”
  Elder表示,对买家来说,存钱买第一处房产通常是很困难的一件事。
  昆州境内,存钱买房所需时间比较长的地区,包括黄金海岸、阳光海岸、凯恩斯和圣灵群岛(the Whitsundays)等热门的旅游胜地。

                               
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  图说:Deagon首置业者Ben Elder和Taylor Felsman在家门口
   

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