雪梨清盘率跌破70% 创3年新低

周星星1832

　　（本报讯）虽然Darling Point一栋老宅最终拍卖价超卖家期待价近300万元，但雪梨的清盘率已经在三年来第一次跌破70%。

　　据Domain网站报导，截至周六傍晚，Domain Group获得729场拍卖会的结果，计算出清盘率为69.6%，低于上周末的71.3%。

                               
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　　周六，雪梨举行了984场拍卖会，是有史以来9月拍卖会场次最多的一天，也是雪梨单日拍卖会场次第五多的一天。

　　Domain Group资深经济学家威尔森（Andrew Wilson）表示，这是三年来最低的一个9月清盘率。“市场正向买家市场演变。雪梨巨大的拍卖繁荣显然已经结束了。”

　　推出待拍房产数量猛增、投资者数量减少加上卖家预期值过高，使得雪梨的拍卖会市场承压，清盘率在过去几个月内呈下滑趋势。

                               
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　　因此，不少卖家选择在周六拍卖前卖房，而不希望自家屋子流拍。本周六，就有部分较大的经纪公司称，他们经手的房产中，近五分之二都是在举行拍卖会之前售出的。

　　Think Real Estate拍卖商主管Brian Cannon负责拍卖的10套房子中，一半都是在拍卖会之前售出的。他表示这是市场开始疲软的迹象。

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