昆州首置业房市全澳最实惠 平均存款3.8年就买得起房

周星星1832

        
   
       

发布时间：2015-01-13 14:24:47

           

　　（本报讯）昆州的房地产市场对东海岸首置业者来说，依然是最实惠的市场，一对打算买第一套房的夫妇平均只需3.8年就可以以20%的存款购房。

　　根据Bankwest第六年推出的年度首置业买家存款报告（First Time Buyer Deposit Report），全澳存出20%首付（避开昂贵的贷款人抵押贷款保险）存款的平均时长为4.1年，而昆州所需的时间低于全国水平，在所有州和领地中是第四短的。

　　报告还显示，和2013年相比，在昆州大部份地方政府区域（54%），存钱买房变得更容易了，和新州还有维州的情况截然相反。这两个州分别有78%和84%的地方政府区域存钱买房所需时间延长了。

　　过去一年内，昆州房价中位值上升了5.8%，带动首置业者存钱买房所需时间小幅上升2.7%。不过，过去五年内，首置业者工资19.1%的涨幅超过了房价中位值1.9%的涨幅。

　　“和东部其他州相比，昆州的房地产对首置业者来说最实惠，”Bankwest专业银行服务主管Ian Rakhit说道，“不过，随着工资和人口的增长，昆州首置业市场可能很快就会加快发展，跟上新州和维州的步伐。昆州首置业者现在买房的话比较有利。”

　　报告发现，昆州近五分之一（17%）的地方政府区域内，为买房而存款的时间可能低于两年，而另外在76%的区域，首置业者需要花两到四年存钱。不过，在昆州房市最火热的区域（7%），首置业者需要存钱四年以上。

　　Deagon的居民Ben Elder和Taylor Felsman买第一处房产时，花了两年来存钱。“幸运的是，双方的父母都教会我们管理财务的责任，因此我们每周都会存固定数额的钱，”Elder说道，“持之以恒地存钱是很困难的一件事，我们放弃了很多东西，终于存够了。”

　　Elder表示，对买家来说，存钱买第一处房产通常是很困难的一件事。

　　昆州境内，存钱买房所需时间比较长的地区，包括黄金海岸、阳光海岸、凯恩斯和圣灵群岛（the Whitsundays）等热门的旅游胜地。

                               
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　　图说：Deagon首置业者Ben Elder和Taylor Felsman在家门口