新州成为全澳房地产最宜投资地点

周星星1832

根据《澳大利亚房产投资者》杂志，今年房地产市场上新州是个大赢家。该杂志对于各州的房地产市场进行了比较。按照onthehouse.com.au提供的数据，今年的房价走势方面显然悉尼是个大赢家，12个月的房产走势高达17.42%。

新州很多区域在同期都经历了超过20%的房产资本升值。虽然没有人预料到，但相信“冰冻三尺非一日之寒”。杂志副主编戴毅（Lauren Day）说：“悉尼房价的起飞，源于利率较低、养老基金炒房和潜在的需求等三大原因。新州的新政府也有助于提振该行业的信心程度。”

悉尼独幢屋表现最好的区域有Eastwood、Northbridge、Matraville、Marsfield和Ryde。Mount Druitt、Croydon Park和Castle Hill也表现不差。

墨尔本的房产表现据此，12个月的独幢屋价格上涨幅度达到9.45%。戴毅说：“资本增值最大的区域，位于墨尔本东部的Balwyn North、Blackburn North和Kew East。”

不过真正的故事出在布里斯班这个城市，房产价格在12个月间并没有上涨多少。独幢屋价格上涨7.52%，远远低于悉尼。

尽管房屋的中值价位低于柏斯、堪培拉、墨尔本和悉尼，onthehouse预测布里斯班会在未来几年内腾飞，成为仅次于悉尼和墨尔本的第三大昂贵都市。

布里斯班需要关注的区域包括Paddington、Graceville、Corinda和Bulimba等。黄金海岸房价也会上涨。