你什么逻辑。
60到100来万的都有，这也算是富人区了啊 nil 发表于 10-4-2014 14:48 static/image/common/back.gif
UB说错了吧。中文别墅这个词对应的英文应该是villa，比house还要差一级别。哈哈哈。
啊，是嘛，villa也勉强算小别墅吧，townhouse不也是别墅嘛，house就当大别墅吧。 电视机 发表于 10-4-2014 12:40 static/image/common/back.gif
北京随便一套房都1000多万，卖掉后只要花600万就能买到墨尔本很不错的房子了，还剩400万放高利贷2年后又是一 ...
我就40平米的房子，还有贷。卖了结余150万人民币。 farmerzheng 发表于 10-4-2014 14:24 static/image/common/back.gif
直接说就是：
你先想清楚，到底是想投资还是想自己住……
自己住。 zlsiva 发表于 10-4-2014 11:19 static/image/common/back.gif
说涨的很快的，都不是那种需要到中国去推销的。而且一般涨的都是带地的房子，那种楼花怎么涨啊
学区房就是 ...
嗯，那我还是过去再说吧。 耐住性子。哈哈。 我说句可能被喷死的心里话，在安全、生活较便利的情况下，我宁愿选择华人少的地方~~~ 不是自己瞧不起自己，我们的有些生活习惯在人口密集以后就会比较相互影响（当然也可以说是热闹） 电视机 发表于 10-4-2014 15:47 static/image/common/back.gif
60到100来万的都有，这也算是富人区了啊
富人区是均价一百万以上还差不多。
60万就能成富人区，那猫本不是富人区的就没几个了。 baconson 发表于 10-4-2014 16:38 static/image/common/back.gif
我就40平米的房子，还有贷。卖了结余150万人民币。
镇有钱。40平米有贷款卖了还能有150万现金。
哇哇哇。
这才是有钱。 nil 发表于 10-4-2014 17:50 static/image/common/back.gif
镇有钱。40平米有贷款卖了还能有150万现金。
哇哇哇。
北京房价就是个疯子啊。所以我才着急墨尔本房子，担心北京的那一幕幕~~~ 本帖最后由 farmerzheng 于 10-4-2014 19:38 编辑
baconson 发表于 10-4-2014 16:39 static/image/common/back.gif
自己住。
150万人民币，按现在的汇率也就是26万澳币吧，不贷款的话，你只能去最烂的区买个2房UNIT，还得是特破特烂那种。所以你完全不用费心考虑什么地段、townhouse还是apartment之类的问题！
手握这点钱，还是先来找个工作，能贷款了再说吧。 本帖最后由 zz2cloudy 于 14-4-2014 19:39 编辑
:) :) :) :) :) ingeer 发表于 10-4-2014 06:52 static/image/common/back.gif
我住的地方40w就可以买个象样的3 br house了
请问您住在什么区？谢谢:D zz2cloudy 发表于 11-4-2014 22:40 static/image/common/back.gif
请问您住在什么区？谢谢
你打開REALESTATE.COM.AU. 自己按地圖過濾唄.. 40W的區一大把.... farmerzheng 发表于 10-4-2014 19:33 static/image/common/back.gif
150万人民币，按现在的汇率也就是26万澳币吧，不贷款的话，你只能去最烂的区买个2房UNIT，还得是特破特 ...
国内收入证明不是也能贷款吗 Point Cock 欢迎吐槽。这个地区怎么样?
新带地house，50W左右。 baconson 发表于 15-4-2014 19:25 static/image/common/back.gif
国内收入证明不是也能贷款吗
刚通过实践证明，相当的麻烦！ baconson 发表于 15-4-2014 19:26 static/image/common/back.gif
Point Cock 欢迎吐槽。这个地区怎么样?
新带地house，50W左右。
点厨怎么变成了点鸡;P;P;P;P;P baconson 发表于 15-4-2014 19:26 static/image/common/back.gif
Point Cock 欢迎吐槽。这个地区怎么样?
新带地house，50W左右。
http://www.freeoz.org/ibbs/thread-1121665-1-1.html
;P赶得上啵？赶得上去湿地一瞅。 nil 发表于 15-4-2014 21:43 static/image/common/back.gif
点厨怎么变成了点鸡
超强纠错能力啊。 farmerzheng 发表于 15-4-2014 20:44 static/image/common/back.gif
刚通过实践证明，相当的麻烦！
我基本上要放弃异国买房了。。。 ingeer 发表于 10-4-2014 08:52 static/image/common/back.gif
我住的地方40w就可以买个象样的3 br house了
你住哪里啊？ baconson 发表于 16-4-2014 17:10 static/image/common/back.gif
我基本上要放弃异国买房了。。。
异国买投资房还靠谱，买自住的，还是要过去以后实地考察一段，并且有了信用可以贷款后比较好。当然有钱人无所谓了 baconson 发表于 16-4-2014 17:10 static/image/common/back.gif
我基本上要放弃异国买房了。。。
买是没有问题的，但是你俩眼一抹黑的买显然不靠谱，还是先来住个半年，熟悉熟悉环境，找个稳定的工作再说吧。你现在的状态等于还没弄清楚城丰台跟海淀哪个在南哪个在北，就急着打听望京好不好，结果举出来的区基本都是天通苑级别的…… 先敲定一个区域，租房先，找工作，你买房贷款好歹也要收入。房子还是不要着急，工作如果找在东南，你就不可能住西面或北面，如果在市区找到工作，也要考虑怎么上下班方便。 ingeer 发表于 10-4-2014 09:52
我住的地方40w就可以买个象样的3 br house了
您在哪个区呢，现在还有这个价吗？ ubuntuhk 发表于 4-4-2014 23:50
澳洲房子选择多，便宜的贵的都有，丰俭由人，建议过来租住一段时间再买不迟，隔山买牛是大忌。
nil举的 ...
非常赞同！！ POINT COOK 在墨尔本西南区，离市区比较远，是比较新开发的区，价格较便宜，也有很多中国人买在那边买房，但生活上可能没那么方便，更重要的是你要如果想买一个好的中学的学区房，那边就不符合你的要求。
这里说的学区房，指的是公立学校，因为私立学校只要交钱就可以上，是没有学区概念的。
富裕的家庭有条件可以上孩子上私校，各项费用一年几万澳元很正常，普通家庭承担不起就要争取到好的公立中学校区买房，一般房子在校区内就能上学。建议楼主在资金允许的情况下选择一个好的公校，在其校区内买房，校区的信息在学校的网页上应该都可以查到。
好的公校的学区房是要比周围非学区房高一截的，但建议楼主最好不要买APARTMENT（公寓房），因为在国内已经住了半辈子了，出了国怎么也应该享受一下独门独院的生活，就算HOUSE买不起，也争取买一个TOWNHOUSE(一般是两层小洋楼）甚至UNIT，资金不充裕就买一个地小一点的，怎么也强过公寓楼。
以下两个网址是维多利亚州高中排名信息
http://www.aaoz.cn/News/Article-6112040119.html
http://bettereducation.com.au/results/vce.aspx?lang=cn
其中第一个是单独公立高中的排名 ，第二个是包括私校在内的所有高中排名
要查某个公校的学区信息就到其官方网站的的 ENROLLMENT 信息里去查，网址应该是学校简称加后缀‘ .vic.edu.au'。会有一张学区图，就是在地图上框出一个学区的范围，基本上会比较固定，但前一阵也听说有个学校重划校区引起家长们的不满的，个人觉得最好不要选太靠学区边沿的房子，以防在学位紧张时被缩减掉。
在公立高中的排名表中，第1，2，5位在市区，其他几个华人比较喜欢的是东区和东南区的GLEN WAVERLEY, MCKINNON, BALWYN, BOX HILL,除了孩子上学，生活也方便些。当然你如果不愿意和中国人扎堆，那就看看其他区吧。
一般的楼花都是APARTMENT和TOWNHOUSE，有不同的开发商，交付期也有长有短，买楼花前期投入少，只交10%定金，而且买未完工的楼花可以免印花税，数目也不小呢。
还有什么问题，可以发邮件给我,也可告知你的微信或QQ，邮箱：LIYANDA2001@HOTMAIL.COM
point cook房子买了之后租赁情况咋样？
容易找到房客吗？ point cook据说是维州最常遭到自然灾害的区之一
不知道实际情况如何？ KXGLP 发表于 1-12-2014 00:17
point cook据说是维州最常遭到自然灾害的区之一
不知道实际情况如何？
不知道，最后也没买，有朋友住那里，没听他说起过 liyanda2001 发表于 30-11-2014 11:03
POINT COOK 在墨尔本西南区，离市区比较远，是比较新开发的区，价格较便宜，也有很多中国人买在那边买房， ...
pt旁边的altona有美孚石油场一年365不休的炼油厂，往西一点点的laverton有化工厂。没有火车站，上班高峰路堵成shit
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