想问大家，悉尼好一点的区地皮多贵？

susu09050161 · 发表于 23-9-2011 16:21:12

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这几天，天天看Homeworld上面的样板间，双层的house 30万左右，但是一直不知道如果加上地皮又会是多少钱呢
很想比较一下，自己修房子和买现成的，价格差别有多大？
如果是悉尼好一点的区，一块1000平的地，需要多少钱呢？

小糊涂 · 发表于 23-9-2011 16:39:57

现在的行情30万双层HOUSE？你做梦吧？
我朋友正在盖的房子，原预算是50万，结果建筑商加这加那现在已经超过80万了。就一普通的双砖双层，自己改了点设计而已。好一点的区1000平米的地得要100万。

cwb1000 · 发表于 23-9-2011 16:41:58

东区或北区，100万买不到啥吧！估计只能往南，往西发展。。。南面有80~100，也能买到不错的。不过地要1000的话，得多大啊，呵呵！南面都很少看到这样的。

[ 本帖最后由 cwb1000 于 23-9-2011 15:43 编辑 ]

小糊涂 · 发表于 23-9-2011 16:52:03

西北区，像EPPING, CASTLE HILL 很多阿。
南边STRATHFIELD 也地大，4000平米的都有，不过要价格都要翻倍。

[ 本帖最后由小糊涂于 23-9-2011 15:54 编辑 ]

cwb1000 · 发表于 23-9-2011 17:07:55

恩，那边不是很熟悉。
有个同事住CASTLE HILL，区好不好另说，个人感觉太远了。让我去趟他家玩我都要纠结半天，更别说出来上班干点啥的苦的不得了。感觉适合老板们住，不需要准点上下班，或者不需要坐班的。。。
不过南面这边80w左右稍微新点的，地也就最多300~500的样子。
而且突然间感觉附近房子涨了不少，除了30~40年的老房子，都是开放一次就卖掉。对门的两套两房townhouse，估计地也就100平米左右。一个48.2，一个49.8。有个华人朋友出了48，然后叮嘱中介说有人出比他们高的记得打电话给他，结果中介48.2就卖了，那天第二次开放的时候（其实已经卖掉），看到他们和中介吵了起来。我朋友也出价了，可惜没追上。

[ 本帖最后由 cwb1000 于 23-9-2011 16:18 编辑 ]

语之玫瑰 · 发表于 23-9-2011 17:45:09

好区几乎没有地了...

susu09050161 · 发表于 26-9-2011 16:27:50

原帖由 小糊涂 于 23-9-2011 15:39 发表

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现在的行情30万双层HOUSE？你做梦吧？
我朋友正在盖的房子，原预算是50万，结果建筑商加这加那现在已经超过80万了。就一普通的双砖双层，自己改了点设计而已。好一点的区1000平米的地得要100万。

我没做梦，我又没在悉尼我当然不知道具体的价格，我是在homeworld上看的报价，报价就是这么多啊。
你在那边，知道那边的价格，我也是虚心请教啊，说话不要那么冲好不？

xdsu77 · 发表于 26-9-2011 17:14:38

您所说的好区是指哪里呢？东区？北区？

candy3487 · 发表于 26-9-2011 17:25:12

原帖由 susu09050161 于 26-9-2011 15:27 发表

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我没做梦，我又没在悉尼我当然不知道具体的价格，我是在homeworld上看的报价，报价就是这么多啊。
你在那边，知道那边的价格，我也是虚心请教啊，说话不要那么冲好不？

呵呵，冲不冲有什么所谓呢？人家牺牲自己时间回复你，还提供了可参考的信息，让你对真实情况有所了解，应该感谢人家才对，为啥那么计较呢？

nicoleflopy · 发表于 27-9-2011 15:09:30

你试试被别人冲着说话再看冲不冲有什么所谓呢。

帮新人解答问题值得敬佩，但是让人敬佩到底不好么

sarahyuan · 发表于 27-9-2011 15:14:11

原帖由 candy3487 于 26-9-2011 16:25 发表

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呵呵，冲不冲有什么所谓呢？人家牺牲自己时间回复你，还提供了可参考的信息，让你对真实情况有所了解，应该感谢人家才对，为啥那么计较呢？

人家lz虚心来请教，当头被冲一句“做梦”，换了谁都会不开心的。
我看lz的回复已经够客气礼貌了，这也能算计较？

帮助人就不能客气点吗？

laurel_dyf · 发表于 27-9-2011 15:21:28

顶11楼

语之玫瑰 · 发表于 27-9-2011 15:31:46

楼主别介意，我们实事求是的讨论下
昨天我看到domain上面一块北区比较好地段的地，开价1M

七七 · 发表于 27-9-2011 15:40:32

造房子的话 30万可能是基本的价格但是一般你都要添加点或者修改点什么的 30万就打不住了 30万是公司吸引你去的价格要自己满意的house 估计至少10-20%的加价才行呀

小糊涂 · 发表于 27-9-2011 15:41:42

呵呵,麻烦来了...
女人惹不起啊,
脾气坏的女人更惹不起...

Ray和Wendy · 发表于 28-9-2011 23:17:59

好区标准每个人肯定不一致的。
有人可能认为chatswood（House均价1.125M）就算好区了，有人也许认为bondi beach(House 均价 1.477M)都不算好区，一定要vaucluse才算好区。

楼主最好把自己的想法再说清楚一点，别人才能更好地帮助你。

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