本帖最后由 妮南 于 5-4-2022 20:38 编辑
在中国的老人不管如何要准备好养老的钱，当生活不能自理时，不管是进养老院还是找保姆，都需要钱。
在澳洲的老人难道就不需要钱养老吗？有钱有资产的，在财政上养老可以自给自足。没钱的老人政府帮助你养老。
有位亲友问：“进养老院要多少钱？好象听说是50万的押金。”带着这个问题查询了有关网站，比如myagedcare.gov.au，还有一家Estia Health养老机构。
在澳洲你不必担心自己没有50万押金就无法进养老院。
首先，你需要申请健康评估。
假设你的健康评估结果符合进养老院的标准。
其次，个人收入和资产评估（与申请pension的资产评估标准不同，你的自住房也计资产）
再次，选择适合自己条件的养老院，等待养老院床位空缺。
注意，你的评估报告在入养老院前的120天内是有效的。
由于每个人的健康状况不同，分重度护理、轻度护理。还有个人收入和资产金额不同。所以，很难告诉每人每天需要支出多少。
养老院的费有支出有些复杂，以下是参考内容：
https://agedcaredecisions.com.au/how-much-does-aged-care-cost/
https://www.myagedcare.gov.au/aged-care-home-costs-and-fees
2022年3月20日的资产和收入评估标准是， 以单身为例
一，若你的资产低于$52,500，个人年收入低于$28,974.40，那么你有资格获得政府全部资助。大致个人养老金的85%给养老院，其余政府全包。
二，若你的资产介于$52,500-$178,839.20或个人年收入介于$52,500-$70,558.66。那么政府向你提供部分资助。
三，若你的资产高于$178,839.20或个人年收入高于$70,558.66。那么由你自己支付所有账单。
每年两次重新进行资产和收入的评估，并制定不同的费用标准。曾经自费养老，假若某日当你的资产降低至$52,500了，就可以由政府全部资助了。
除了个人基本费用(最高$54.69/day)和护理费用，比如食品、清洁、洗衣、暖气、个人护理外。还有就是住宿费用，这个占大头。
根据不同的地区还有不同养老院的设施，房间舒适度，住宿押金约在$300,000-$550,000不等，这个费用称为‘Refundable Accommodation Deposit’ (RAD) ，目前澳洲RAD平均值是$440,000。
例如，你在Dandenong选择一个单间并有独立卫生间的，协商价格为RAD$365,000，也可理解为押金。
如何支付？
一 你可以一次性支付(RAD)，最终余额会退还（当你搬离或去世）。
二 日结Daily Accommodation Payment (DAP)，日租金相当于你RAD的利息，目前MPIR（maximum permissible interest rate)是4.07%.
DAP=（$365000x4.07%)/365=$40.7, 一年$14,855。这部分是不可退回的。随着每次MPIR利率的调整，你需要支付的日租金也会随之上下波动。
三 支付部分押金，其余日结。比如，支付押金$152,000，其余日结$23.58/day。
另外，选择RAD的话，会给你6个月的期限出售你的房子。值得注意，你出售了自住房有了现金收入，这笔钱将成为你领取pension的资产评估内容。
若你的配偶或其他亲戚住在你房子，通常不会强制你出售房产，但需要支付每日租金DAP。
假如你的资产低于$52500，就不必担心这押金的事，只要你通过评估且养老院有空缺，一切费用由政府承担。
若是你在进养老院前的1年内转账他人1万，或是在5年内共转账他人3万，在资产评估时这都计入你个人资产。
据统计，75岁以上的澳洲老人中84%拥有住房，还有14%的老人租房。而现在低于$350,000的住房不多了，也说明个人资产高于$178,839的老人估计超过80%，进养老院有能力自己支付费用。
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楼主: 妮南
发表于 14-11-2018 10:52:13
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发表于 16-11-2018 17:29:25
