SA water 啥意思啊

sdcmc · 发表于 5-2-2015 23:32:11

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看REALEASTE網站,有个叫S.A. water 的收費,水費吧,每季度几百塊的,那是啥意思啊?
是固定的,還是浮動的呢? 是交了不用再交,或者用的還要再交,那只是基本收費?

daxiao · 发表于 6-2-2015 01:56:45

有固定也有浮动，固定约占90%，不管用不用每个季度都得交，浮动的是水费，10%，绝对打击你节水的热情。

yisheng_honger · 发表于 6-2-2015 09:16:59

你看的是公寓或者unit 吧。那是水费。物业收的。自己的house 自己的水费没有那么多。

sdcmc · 发表于 6-2-2015 14:57:33

daxiao 发表于 6-2-2015 01:56
有固定也有浮动，固定约占90%，不管用不用每个季度都得交，浮动的是水费，10%，绝对打击你节水的热情。

浮動才10%????不是要節約用水嗎?都交了90%固定了...........誰還理那10%啊.............

sdcmc · 发表于 6-2-2015 14:58:55

yisheng_honger 发表于 6-2-2015 09:16
你看的是公寓或者unit 吧。那是水费。物业收的。自己的house 自己的水费没有那么多。

我看的是HOUSE, 什麼COUNCIL RATE, LEVY 的都明白,就是這個SA WATER, 由300多到800多的都有,
數目不小,但是想,REALEASTE列出來做啥呢,不是用多少算多少嗎?

艾瑞克 · 发表于 6-2-2015 15:20:27

sdcmc 发表于 6-2-2015 12:58
我看的是HOUSE, 什麼COUNCIL RATE, LEVY 的都明白,就是這個SA WATER, 由300多到800多的都有,
數目不小, ...

列出来的目的是告诉你这个房子大概每个季度的水费是多少。

打个比方说你一个季度的水费账单是300，那么从水表读数算出来的水费，可能只有80，另外220是surcharge+sewerage，surcharge是固定的，sewerage是根据你的房屋估价（council rate）计算出来的，和用多少无关，你不用也得缴。

另外还有的房子花园比较大的，要维持整个花园都绿绿的，你得浇水吧，这也得告诉你一个大概的数字。

还有的房子装了雨水系统，告诉你每季度的水费单，意思是咱是green house，省水。

yisheng_honger · 发表于 7-2-2015 12:44:39

楼上是正解。

vlogo2911 · 发表于 7-2-2015 13:24:19

我们也想去SA呢，只是苦于SA同城好冷清，也不知道SA的大咖们都在哪里happy呢

sdcmc · 发表于 9-2-2015 15:03:05

yisheng_honger 发表于 6-2-2015 09:16
你看的是公寓或者unit 吧。那是水费。物业收的。自己的house 自己的水费没有那么多。

請問在網上看到的房子under offer啥意思啊。已經有人買了，或是出價了？

ubuntuhk · 发表于 9-2-2015 15:07:10

sdcmc 发表于 9-2-2015 15:03
請問在網上看到的房子under offer啥意思啊。已經有人買了，或是出價了？

under offer有人出价了，一般这样说也表面房东接受这个offer了，不再接受其它offer，出发买家变卦或者贷款批不下来，才会考虑别的offer。

zlsiva · 发表于 9-2-2015 15:31:41

一般是个估数吧？或者他们给你扫描一份某个季度的水费单子。
这里有一个固定的rate，除了city council出的，还有水费里面公摊的。当然，每年都在涨价。
我记得维省一般是财年开始的时候水单最贵，有一个vic park的费用。所以不去公园玩简直是浪费自己的银子啊

ubuntuhk · 发表于 9-2-2015 15:33:36

zlsiva 发表于 9-2-2015 15:31
一般是个估数吧？或者他们给你扫描一份某个季度的水费单子。
这里有一个固定的rate，除了city council出的 ...

VIC park不在council rate里面吗？怎么会在水费单里面呢？

对于水费的费用，维州的house水费用量也是很贵的，不像上面同学说的10%这么少，我们家某季度的水费单曾经达到780刀，后面一个季度控制用水量之后，降到380刀

sdcmc · 发表于 9-2-2015 15:48:06

ubuntuhk 发表于 9-2-2015 15:33
VIC park不在council rate里面吗？怎么会在水费单里面呢？

对于水费的费用，维州的house水费用量 ...

780 刀,好貴啊................都在種田嗎?

sdcmc · 发表于 9-2-2015 15:48:45

ubuntuhk 发表于 9-2-2015 15:07
under offer有人出价了，一般这样说也表面房东接受这个offer了，不再接受其它offer，出发买家变卦或者 ...

這個和UNDER CONTRACT不就沒分別了嗎

zlsiva · 发表于 9-2-2015 15:50:58

ubuntuhk 发表于 9-2-2015 15:33
VIC park不在council rate里面吗？怎么会在水费单里面呢？

对于水费的费用，维州的house水费用量 ...

我记得是水费的。我家这里的council费用是每个季度平均一样钱。只有水费单子的7月超贵

ubuntuhk · 发表于 9-2-2015 15:52:22

sdcmc 发表于 9-2-2015 15:48
780 刀,好貴啊................都在種田嗎?

夏天，看花园的草渴得厉害，就多浇了一些水，结果。。。。

水的单价是2.x-3.x刀一吨（阶梯收费），但是还有排污费等，加起来差不多要5.x刀一吨

ubuntuhk · 发表于 9-2-2015 15:52:36

sdcmc 发表于 9-2-2015 15:48
這個和UNDER CONTRACT不就沒分別了嗎

嗯，差不多。

ubuntuhk · 发表于 9-2-2015 15:53:40

zlsiva 发表于 9-2-2015 15:50
我记得是水费的。我家这里的council费用是每个季度平均一样钱。只有水费单子的7月超贵

我们家好像没这一项。

sdcmc · 发表于 9-2-2015 17:29:55

ubuntuhk 发表于 9-2-2015 15:52
夏天，看花园的草渴得厉害，就多浇了一些水，结果。。。。

水的单价是2.x-3.x刀一吨（阶梯收费） ...

沒有吨的概念.................如果沒有院仔,或者不用浇花,草,那會便宜很多?

ubuntuhk · 发表于 9-2-2015 18:47:22

sdcmc 发表于 9-2-2015 17:29
沒有吨的概念.................如果沒有院仔,或者不用浇花,草,那會便宜很多?

一般正常人每天用水150升（主要是洗澡用谁），1吨=1000升。浇花、草坪就没底了，看怎么浇。

yisheng_honger · 发表于 9-2-2015 20:37:40

sdcmc 发表于 9-2-2015 15:48
這個和UNDER CONTRACT不就沒分別了嗎

Unter contract就是已经签合同了。有法律效应。under offer 还没签合同。呢通知中介多给几万块。那一定给你啦

daxiao · 发表于 10-2-2015 00:49:53

我的后院都PAVED，就墙边有些花花草草，人口少，水费都在10%左右。真不觉得贵，一季度就30刀左右，所以节水只是习惯而已，省不了几个钱。

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