穷屌丝之-DIY乐趣多装修老房子 - 17/05 168 楼更新 - 葡萄架升级

背心的马甲

老鼠爱上猫 发表于 22-9-2013 22:46

                               
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有没有砍很高的树？是不是一段段砍的，爬梯子上去砍么？怎么接住上面锯下来的树枝树干呢？

是的，我们先从梯子上用电锯把分支一点一点沿着主干的方向切过来，这样避免了因为直接切主干，树塌下来把房子砸塌了。

我们看了两棵5米高的松树，

一棵4米高但是枝干在半米内径左右的不知道叫什么树，但是数了数年轮只有18年，不在政府保护的古树目类中，随便看。

还有剩下的很多一人高的 bush 从，大概5，到6个的样子吧。

外加超多杂草和藤条。很烦人

tingnishuo

楼主很能干的说！

老鼠爱上猫

背心的马甲 发表于 23-9-2013 00:57

                               
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是的，我们先从梯子上用电锯把分支一点一点沿着主干的方向切过来，这样避免了因为直接切主干，树塌下来把 ...

哎，梯子去哪儿找呢

背心的马甲

老鼠爱上猫 发表于 24-9-2013 18:33

                               
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哎，梯子去哪儿找呢

Bunnings 买个吧，我买的两百块钱，折叠的，能伸展到4米高

老鼠爱上猫

背心的马甲 发表于 24-9-2013 21:01

                               
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Bunnings 买个吧，我买的两百块钱，折叠的，能伸展到4米高

我们那个也是折叠的，只能伸展到2米多。你的也是折叠的，那是要把梯子靠在树上了？感觉有点不够安全呀。。。

背心的马甲

老鼠爱上猫 发表于 24-9-2013 19:17

                               
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我们那个也是折叠的，只能伸展到2米多。你的也是折叠的，那是要把梯子靠在树上了？感觉有点不够安全呀。。 ...

用保险带拴在梯子的头上做一个环，套在树干上。这样梯子就不会掉下来。

circleyue

楼住工程浩大阿，还好多DIY，我一向很佩服手巧之人，换我我肯定崩溃了。
不过标题的“穷屌丝”还是拿下把，大家都看得明白
60年代的房子也不该保养的这么差，上周去悉尼朋友家的18几几年的房子都结实得很，楼主运气不好。

背心的马甲

circleyue 发表于 24-9-2013 21:22

                               
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楼住工程浩大阿，还好多DIY，我一向很佩服手巧之人，换我我肯定崩溃了。
不过标题的“穷屌丝”还是拿下把 ...

哎，不是运气不好，是 “马善被人骑，人善被人欺” 啊。

我一直秉承中国人善良好说话的本性对待房客和中介，想想房客在里面住了19年了，连房租都没怎么涨，以低于均价100块的价位一直就给他们的。没想到他们对房子的维护一点也不负责。

多好的老房子被糟蹋成那样子。

cdutboy20

背心的马甲 发表于 21-9-2013 03:05

                               
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厨房 -

厨房的样式很老旧，用的烤箱和电磁炉灶都是上个世纪的产品。尤其是抽油烟机很不给力，排气力道非 ...

以前厨房居然是这个样子的。现在装修后太漂亮了。大爱tim阿

背心的马甲

cdutboy20 发表于 24-9-2013 21:57

                               
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以前厨房居然是这个样子的。现在装修后太漂亮了。大爱tim阿

还没正式彻底的弄完呢，等红柳桉的木地板上光了后就更好看了。

你的工程啥时候开始，很想去参观顺便帮你参谋参谋，

cdutboy20

背心的马甲 发表于 25-9-2013 00:16

                               
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还没正式彻底的弄完呢，等红柳桉的木地板上光了后就更好看了。

你的工程啥时候开始，很想去参观顺便帮 ...

要等领导回来了才能动工，我不是decision maker阿。不过随时欢迎了指导工作阿

jackyeqing

楼主绝非屌丝，根据你的描述。你自己有一套房子，这套房子是投资房，价值700k+。而且非工薪阶层，有这么多时间搞房子。有钱有闲，你是披着屌丝外套的高富帅啊。

背心的马甲

jackyeqing 发表于 25-9-2013 22:18

                               
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楼主绝非屌丝，根据你的描述。你自己有一套房子，这套房子是投资房，价值700k+。而且非工薪阶层，有这么多时 ...

哈哈哈哈哈哈哈，看到令兄的评价，我是痛苦的把脸扭过去，鼻涕一把，泪一把的暗自心想：要是真的像你说的该多好啊。。。。。。。

我是正好失业在家有空把房子整了的，要不然也不可能自己大量 DIY 呢么多东西。所以大把时间慢慢磨我的老房子。

关于投资房的事宜，我觉得很多我认识的华人都这么做，买了房子只住6个月然后赶紧出租，自己再出去租，这样抵些税吧，挺普遍的。

用逻辑思维考虑一下，我要真是高帅富，我哪有心思自己那么累自己搞，早外包了。而且，也不会装修，通常直接推倒盖 Townhouse 了，因为真正赚钱的秘诀在于 “Cash Flow”，而不是把多么有价值的不动产你捂来捂去的不去利用它。

不过我身边的高帅富倒是认识不少 （不是二代），有个自己白手起家的，才刚刚 30 岁，就名下 5 套以上价值在 800K + 的房子用自己的 Trust 来管，而且每套的 Mortage 不超过 60%。

我的座右铭是 - 人比人气死人，自己过的开心有乐趣比什么都强，呵呵。

我反正是觉得自己 DIY 装修可有乐趣了，而且很有成就感。

dchun205

楼主加油

angelar8

有2个问题不解哈：
1. 即使没有大风大雨，房屋自然非人为的蓄意损坏，保险公司也应该赔的吧~~就好比马达自然损坏了，按年份要求也有保险可以申请理赔的。不知道是RAC条款有问题，还是所有房屋保险公司都这样？？ 什么叫没有好好维护，难道天天防着它掉下来啊。奇怪的要求呢。

2. 砍后院的数需要和council申请吗？麻烦吗？

谢谢！

背心的马甲

angelar8 发表于 26-9-2013 16:36

                               
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有2个问题不解哈：
1. 即使没有大风大雨，房屋自然非人为的蓄意损坏，保险公司也应该赔的吧~~就好比马达自 ...

保险的事宜我真的也弄不明白。RAC 专门派了一个 Property Damage Building Inspector 来查看的，然后写了个report 给RAC. 最后的结论是不在保险范围内，我也不好上诉，也没办法。反正最后是没有陪，但是房子已经到了不得不修的地步了。

砍树很简单，你家门口邮箱以外的所有土地都不是你的，是康嫂的。上面的花花草草也属于康嫂的，但是理论上你又有责任来维护那些花花草草。

假如，你是个极其爱护草坪的人，你可以向当地康嫂提出申请，来 register 你家门口康嫂土地上的草坪，就是花钱。然后。。。。。然后有谁随便停车，甚至邮递员开过你的草坪，你都可以举报。

但是，邮箱后面的土地是你的，你想干什么就干什么。理论上没有什么树木保护的问题，反而在实际生活中，假如你真的有很高大的树，落叶和掉枝等，你的邻居反而会主动向康嫂举报或 complain，让你把树砍了。

总之，你自己的后院，砍一棵树远远要比你想再载一棵树要简单的多多了。

金鱼和农夫

楼主是个很清楚自己有啥和要啥的人！

另外现在工程到哪个进度了啊？

背心的马甲

金鱼和农夫 发表于 26-9-2013 21:51

                               
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楼主是个很清楚自己有啥和要啥的人！

另外现在工程到哪个进度了啊？

哎，太辛苦了。

胜利就在眼前了。。。。其实也不算吧，

算了算，还有好像很多还没开始呢，比如：地板，地毯，鸡笼，所有的百叶窗，所有的房间的窗帘。还有最后的打扫卫生。。。。。

天，还有好多。。。。。。。。。。不知道一个月够不够能完成？

金鱼和农夫

我们当初装修现在住的的这个破房子，好像还没你项目多了吧 我们自己DIY 了差不多一年的时间（业余时间）。所以我能理解其中的痛苦和快乐

老鼠爱上猫

楼主赶紧上pp啊，别光说哈。

背心的马甲

老鼠爱上猫 发表于 26-9-2013 22:17

                               
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楼主赶紧上pp啊，别光说哈。

哈哈哈哈哈哈哈哈，我说了，是个 “大坑” 啊，大家只能耐心等待了。

等全部好了，我就可以拍几张照了。

leciel95

慢慢弄自得其乐 挺好

金鱼和农夫

这等好贴 应该加精华啊

jacychang

嘿嘿，让我无端想起捕鼠记

CenCenMa

谢谢楼主分享，太厉害了。我们当初装修一个套一的单元房（49年老房子），前前后后也折腾了近5年。很期待看你的装修成果。

v2rain

赶紧干活，月底我去见识见识脱胎换骨的豪宅啊~

熊猫阿三

好吧，我掉坑里了...

背心的马甲

v2rain 发表于 28-9-2013 10:49

                               
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赶紧干活，月底我去见识见识脱胎换骨的豪宅啊~

谨听高帅富的旨意。

抓紧干活，结束了再去你的海景豪宅出薄力啊

老鼠爱上猫

pp多点再加精华

背心的马甲

老鼠爱上猫 发表于 28-9-2013 17:39

                               
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pp多点再加精华

再等等，再等等。还没搞好呢