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楼主: MICHELLE07
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Dream House

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61#
发表于 19-3-2012 13:36:17 | 只看该作者
原帖由 MICHELLE07 于 19-3-2012 13:25 发表
许多伟大的父母们,为了给孩子更宽松的环境,放弃国内优越的工作和生活, 选择移民,我承认我只是为了自己。不仅没有什么优越可放弃,甚至, 我已经混不下去了。在别人的繁华里,品尝自己的辛酸。

那时还没意识到自 ...


多谢LZ提醒我为什么要移民。说实话,俺来澳洲后生活拮据了不少,已经忘掉了了当时在国内那种憧憬。
现在想起来,移民这个给自己造的梦,现在成真了,还是那么鲜活,那么让人激动人心。
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62#
发表于 19-3-2012 16:33:18 | 只看该作者
楼主的新房子很漂亮啊,PROJECT HOME 建好后,有无发现建筑质量问题吗? 应有几个月维修保养吧?
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63#
 楼主| 发表于 19-3-2012 20:03:40 | 只看该作者
回ozspace,我们至今基本没遇到质量问题,质保3个月.

附图: 倦鸟筑巢.超级抗震.

和我们祖国没法比啊!

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参与人数 2威望 +70 收起 理由
annahw + 50 第一次看到房子的图图,真棒
nicoleflopy + 20 谢谢分享!

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64#
发表于 19-3-2012 20:36:17 | 只看该作者

回复 #63 MICHELLE07 的帖子

这图看着好像积木啊
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65#
 楼主| 发表于 19-3-2012 22:58:32 | 只看该作者
本帖最后由 MICHELLE07 于 5-9-2013 14:37 编辑

回nicoleflopy: 积木外面垒上砖, 就"金玉其外"了.

看, 下面这么结实的房子,里面也是木头.
这个也是我们外观参考之原型.

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66#
发表于 20-3-2012 07:35:13 | 只看该作者
牛啊
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67#
发表于 20-3-2012 14:53:35 | 只看该作者
如果我能选择,我真是愿意搬到离开悉尼1-2个小时的地方
偏偏LG执意住在悉尼距离市区三十公里内的地方
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68#
 楼主| 发表于 20-3-2012 15:27:48 | 只看该作者

回复 #67 Dreamhouse 的帖子

可以理解!在国内的时候,离市区20公里都觉得太远。要不是当初选择偏远地区签证,想曲线救国,混足两年再杀回城里,又怎么会来这里?我一心想回城,他既来之, 则安之。

也许老了,我们还是要到人多的地方。

风景总是在别处。

这是植物园的银杏。有一段时间我们一家三口每个星期五下午下班后都要穿过这条路,爬半小时的山,去看夕阳。但看多了就豪无感觉了。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 24-3-2012 12:23 编辑 ]

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参与人数 5威望 +160 收起 理由
annahw + 50 哇,壁纸
cynthiawu + 20 美。。。。。。
zlsiva + 20 太漂亮了!
冰翡翠 + 20 MM在阿德?
philowen + 50 好漂亮!!!

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69#
发表于 20-3-2012 16:36:45 | 只看该作者

回复 #63 MICHELLE07 的帖子

就这木结构架子看上去就已经很有美感了!

我看到有人家的房子扩建的,也是这样,整个是木头架子搭起来的。终于知道澳洲的房子原来是这样建的。
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70#
发表于 20-3-2012 18:59:46 | 只看该作者
澳洲基本不在地震带上,不用考虑抗震。新西兰就惨了……

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参与人数 1威望 +20 收起 理由
yearshappy + 20 我很赞同!

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71#
 楼主| 发表于 20-3-2012 23:13:57 | 只看该作者

回复 #69 hhttau 的帖子

是啊,一开始觉得好土. 地震不怕,但是最怕火灾. 查了一下,天哪!我们家居然在bushfire高危地区.


一年后,还是那个UNIT,顶着压力添了新家具。他说"买那些东西干什么?将来有了新房,你又嫌这些家具不好看了。"
果然,现在那个FANTASTIC的沙发成了鸡肋了!见23楼图。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:31 编辑 ]
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72#
发表于 20-3-2012 23:19:22 | 只看该作者
不少人跟我说过,许多西人的房子外表平平无奇,但里面装饰得非常舒适和有心思,相反一些亚裔(不止我们华人)的房子,外表建得很是抢眼,但里面就不一定有多漂亮和舒适了
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73#
发表于 20-3-2012 23:28:38 | 只看该作者
原帖由 MICHELLE07 于 18-3-2012 22:50 发表
浦东.

哈哈,我大概知道楼主上海家在哪个小区,应该是世纪广场旁边的,呵呵,以前我住那附近
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74#
 楼主| 发表于 20-3-2012 23:36:16 | 只看该作者

回复 #72 冰翡翠 的帖子

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75#
 楼主| 发表于 20-3-2012 23:37:35 | 只看该作者

回复 #73 snowwhitecn 的帖子

老乡!
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76#
发表于 21-3-2012 01:15:42 | 只看该作者
lz的房子真漂亮!

PF你们有自己建房的勇气。国内搞了几次装修都觉得累得不行,在澳洲自建房实在不敢想。

看到很多老外家里喜欢铺地毯,其实我也很喜欢地毯柔和的感觉,但是又十分担心清洁问题,特别是有小孩的家庭,经常打翻点什么东西可怎么办?不知道lz在这方面是怎么处理的呢?非常感谢!
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77#
 楼主| 发表于 21-3-2012 08:49:43 | 只看该作者

回复 #76 sarahyuan 的帖子

这里建房不比国内装修难!时间拉得长一点而已。当年我们请被百安居吞并前的欧倍德做过装修,所有材料和设计亲自参与,包括埋在地下的铜管,墙里的电线。

感觉建个房还容易些,所有选材就放在一天,而且没得选,比如台盆,只有圆的或者方的!

地毯也不难打理,一周吸尘一次。选颜色稍微深一点的。如果洒了果汁,用专门的地毯清洁液,效果很好。一般的污渍用湿布擦即可。

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sarahyuan + 50 谢谢分享!

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78#
 楼主| 发表于 21-3-2012 10:40:35 | 只看该作者
本帖最后由 MICHELLE07 于 5-9-2013 14:38 编辑

后院的土挖出来可以烧红砖. 一下雨,黄泥水还从坡上流下来四处蔓延。挡土墙必须尽快做。

本来要先装卫星天线的,掘地三尺, 埋入钢管,灌上水泥,就是支架了。此项目暂时搁浅。宝宝每次看到地上那个洞就惊异地喊:
“Mum, it’s broken!”
“宝宝,爸爸在地上挖了个洞,准备装一根柱子的。”
“Oh, the Di is broken!”

卫星天线的材料清单:

1-6是从E-BAY上一个叫safa-shop的店买的一个Package, Total $ 385

1. C-Band Dish 直径2.1米的大锅
2. LNB高频头
3. Receiver接收机
4. Motor (Actuator) 致动器
5. Positioner定位器
6. 20m RG-6 Coax cable and connectors 20米电视数据线和接头
7. 30m Motor Cable, 就是INTERNET线 (不在PACKAGE里面,向safa-shop另买的.)
8. Steel Stand, 找直径匹配的钢管颇费功夫, 最后在Gilly’s Steel 找到了
9. Concrete Mix, 永远的Bunning’s

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:31 编辑 ]

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参与人数 2威望 +70 收起 理由
yearshappy + 20 这土就跟昆州中部土一样颜色
philowen + 50 非常有用。

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79#
发表于 21-3-2012 16:10:42 | 只看该作者
赞啊!!!
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80#
 楼主| 发表于 21-3-2012 16:24:43 | 只看该作者
宝宝的爸爸是典型的非浪漫主义者,从不轻易答应我和宝宝的要求,更别说制造惊喜了。因为每件事他都要深刻考虑现实意义,而且他绝不允许自己食言。

以下这样的对话进行过多次:
"老公,我们还是自己建房吧。你看Builder的报价,比买现成的便宜。"
"不行,到时候什么都要买好的,预算控制不住。"

"有多少钱就用多少钱嘛,没钱了毛胚房我也可以住。"
"不可能的。租房子住不是挺好的吗?"

"不好。太不自由了,墙个钉个钉子都不行。"
"那买一个小一点的现成的房子。"

"那要少拿好多补贴。而且老外怕阳光,房子都很暗,喜欢厅里铺瓷砖,不符合我们中国人的习惯。"
"自己建太麻烦了,信箱,天线, 晾衣架,花园什么的都没有。"

"那些可以先凑和嘛,有空自己动手做啊。"
"别把你老公想得那么能干。"

"你可以到论坛上去取经啊。"
"这个还要你教吗?二黄家的贴子我早看过了。"
"那还....."
"行了行了,睡觉吧,明天还要上班呢。"

........
又一次,以上的对话再次重复后,我说"今天参观了张老师家的花园,真漂亮啊。"
"别老羡慕别人家。"

"我是无所谓的,住茅屋也行,可是你看孩子们在花园举行运动会,多快乐啊。"
"......"

"幼儿园的手册上不是写着吗,生命里最初的五年,将影响孩子的一生。我们应该给宝宝一个快乐的童年。"
"......"

"我们不用花很多钱,院子收拾干净就行了。宝宝可以在里面挖沙子,抓蝴蝶,蹦蹦床,踢球玩水..."
"......."

他彻底动心了。沉默就是答应!

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参与人数 2威望 +70 收起 理由
annahw + 50 建房帖中学到了驯夫术,值100分,但最高只.
yearshappy + 20 恭喜你!

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81#
 楼主| 发表于 21-3-2012 16:28:01 | 只看该作者
刚搬到新家,想着要请些朋友来House Warming,打算先简单整一下前院。

当时做Crossover剩下的底沙,堆在马路边。宝宝很喜欢在那里Sanding,路上时有车子在身边开过,让人担心不已。

底沙被处理掉后,宝宝转战后院。那时雨水多,院子里一片泥泞。不管地上有多脏,也不管太阳多毒辣, 他总是玩得津津有味。好不容易抓回来, 一眨眼又跑出去了。

可怜我整天和一个晒得黝黑的脏娃奋斗。

有一天,隔壁的孩子们玩起了蹦蹦床,隔着不高的围拦,看得很清楚,动静又大,欢笑嬉闹不断。宝宝羡慕坏啦,眼睛看得直直的,恨不得穿墙而过。

终于决定放下做前院的计划,全力以赴打造"儿童乐园"。

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 30-3-2012 20:32 编辑 ]

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yearshappy + 20 你太有才了!
zlsiva + 20 恭喜你!
axyou + 50 这个好牛!

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82#
发表于 21-3-2012 17:24:59 | 只看该作者
这后院的都是自己动手吗。。。看起来好神奇。。。
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83#
 楼主| 发表于 22-3-2012 15:18:52 | 只看该作者
昨晚翻出 Miss Dreamhouse 以前的一个贴子,关于你心目中的完美的房子,总结得很具体很客观。

但我的Dream House是主观感觉上的,是生命中的爱人,不一定是初恋,不一定白头到老,也许不漂亮,不高贵,才华平常。但是,很爱。

因为:
一砖一瓦是我选的
一草一木是我种的

白天有阳光
晚上有月光

离公司很近
离噪音很远

冬天不冷
夏天不热

只有虫子
没有小偷

东西少了不觉得空
东西多了不觉得挤

爷爷奶奶一间房
爸爸妈妈一间房
宝宝贝贝一间房
还有一间做书房
可以上上网

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参与人数 4威望 +144 收起 理由
annahw + 50 太赞太赞
tingnishuo + 50 你太有才了!
x24 + 24 翻出来加个分
crystal08418 + 20 文艺啊。。。

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84#
发表于 22-3-2012 17:25:24 | 只看该作者
原帖由 MICHELLE07 于 19-3-2012 22:58 发表
回nicoleflopy: 积木外面垒上砖, 就"金玉其外"了.

看, 下面这么结实的房子,里面也是木头.
这个也是我们外观参考之原型.

最是那低调的奢华, 让我倍感囊中羞涩.



澳洲简单实用的砖木结构已经很坚固耐用了,因内有木结构,外有砖结构,也就是有砖木双重WALL,可防震又亲和环保,已超过全砖成为建屋主流.
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85#
发表于 22-3-2012 18:04:42 | 只看该作者
你真是牛人啊,太漂亮的房子,梦想成真,羡慕羡慕
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86#
 楼主| 发表于 23-3-2012 00:04:03 | 只看该作者
本帖最后由 MICHELLE07 于 5-9-2013 14:39 编辑

谢谢ozspace提供的信息.
谢xuzheng369的支持.
回axyou,都是自己做的,技术是瞎凑合,但是很经济.


Albury-Wodonga,Murray河边双子城,两州交界处,悉尼与墨尔本之间的中途休息站.
附图: Lake Hume 距离20公里.

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 23-3-2012 00:05 编辑 ]
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87#
发表于 23-3-2012 08:28:48 | 只看该作者
.潜力帖

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MICHELLE07 + 20 谢谢,你太客气了。

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88#
 楼主| 发表于 23-3-2012 12:41:41 | 只看该作者

幸运而无奈的Border居民

修改了标题,方便有意愿来Albury的朋友搜索。我们2007年申请的时候,在论坛里苦苦搜寻,没有任何Albury的影子。


关于房子,还没拿到PR就开始看了,看房之过程中选择多多,富人穷人各取所需。

和国内很多城市有河东河西不同,Albury和Wodonga分属两州,仅一河之隔,两分钟可跨越。

住在Border,既可以享受两边的便利,也得遵守两边的规定。

除联邦政府补贴$7000以外,新州给予首次购房者免印花税,维州给予新建房现金补助$19500。曾经在Albury买现房或者在Wodonga建新房之间飘忽不定。

拿了NSW的州担保,在Wodonga找到了工作,Email通知了两边。

从Albury搬到Wodonga,必须换驾照。

维州养车便宜,新州养房便宜。

Albury shopping更发达,Wodonga有免费GP。

每天在河上穿梭,景色真的很美!

但是宝宝的奶奶说,澳大利亚第一河这么窄呀!

附图:夜色里的Albury
     霞光中的墨里河

[ 本帖最后由 MICHELLE07 于 24-3-2012 12:27 编辑 ]

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参与人数 5威望 +190 收起 理由
annahw + 50 加分求福气找工作敢登陆,哈哈。
MillerYang + 50 宁静又温馨。。。美!
cynthiawu + 20 好美的夜景
philowen + 50 啧啧~
zlsiva + 20 很美啊

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89#
发表于 23-3-2012 15:53:21 | 只看该作者

回复 #88 MICHELLE07 的帖子

每天两个州穿梭还挺好玩的。

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参与人数 1威望 +50 收起 理由
MICHELLE07 + 50 比浦西蹿到浦东容易多了。真想念九十年代的 ...

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90#
 楼主| 发表于 23-3-2012 16:44:30 | 只看该作者

建房费用清单

地价若干
印花税: 0-25000 1.4%
      25000-130000 2.4%
      130000-440000 5%
律师费: 我花了$950
登记费: $100
整地费: 我花了$12,000

24SQ Living(*9.3=223平米),9楼的房型,基本造价21万
19SQ Living(*9.3=177平米),少一个卧室,各区域都相对小些。基本造价19万
这是2010底的报价。

如果按19楼的样板房规格造,升级费10万。

没有Landscaping。

没有仔细对比过几家Builder,应该都差不多。


附图:山坡上的老宅,可以看到夜景。

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snowwhitecn + 20 狠漂亮
philowen + 50 恭喜你!

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