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最后发表： CHATGPT
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顶楼主一个

高产诗人

加息是一回事

房贷可以是另一回事

学学米国，把长期固定利率打下来，再说

怎么也得来个五年 3.8%，木有理由浮息利率比固定还低

上哪去讲理？

最后发表： 三尺金莲
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自古家道堕，多因田宅售；澳媒奇计生，喜字乱中伤。移民何尝悟，人心不如斗。古人言不瞽，家贫赤子哭；上梁既已歪，下梁岂能直？全澳皆此德，民怨山积结。当邪气满澳州，正气岂容盛？移民皆买单，苦矣新人命。后来之辈哉，命苦不堪言；民粹又高歌，新贵命又凋。岂不见天之历数，轮回不复迟，澳洲气象非！

叹曰：

香蕉繁昌事业成，澳媒颠倒喜伤情。
卖田丧家旧语传，移民买单空叹声。
新贵世家皆命薄，人心渐变难容忍。
待到春风吹日红，谁家再度唤繁盛？

最后发表： 三尺金莲
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昔日中土，金融巨擘掣肘而至，澳洲政府士族，皆视如无物。美洲之豪杰，以盎撒面目，挖掘南洋，民众笑之称“同族”。然今其人，黑如澳洲土著，傥然变易容颜，非复昔日盎撒，澳人恐必言“禁”，唯恐澳之“国安”不宁。美之搜金如搜脂，众目睽睽下无人敢言，惟美有杖，澳有柄，故政客不敢出声，隐忍其痛。有句老话云：“富贵不能淫，威武不能屈。”但澳土上政客，为权与利，尽皆忘之。哉！此非澳之哀，乃全球之悲！

可谓

金融游戏盛，美豪手中握，
澳政难自决，奴颜婢膝错。
盎撒曾同根，矿藏共挖掘，
若化黑容颜，何来国安说？

最后发表： 三尺金莲
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澳大利亚之地，天朗气清，何以至此日渐衰微？夫医者，救世济人，澳之人医尚乏，奈何兽医？钟鸣鼎食之徒，金戈铁马，饱食终日，纵横驰骋于社交之场。求医之事，犹如寻梦，人医难觅，盲人骑瞎马，夜半临深渊。兽医之所治，不过富贵人家之宠物，一马当千，何其荒唐！至於钟鸣鼎食之人，当其疾病缠身，可曾想过“何不食肉糜”？待其苦苦哀求，是否笑而答之：“何不看兽医”？此之谓也，盲目之人，醉生梦死，不知天下之大势！

马医稀少众人愁，
钟鸣鼎食富贵游。
澳洲大地疾病生，
何处寻医难忧愁。

病中金马急叩头，
贵族遥笑人间忧。
待至无医处诊治，
或问世间马医求？

最后发表： 三尺金莲
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四国之盛会，悉尼之滨也。众人之所知，夏、炎、和、春，各国之人种异，身体之异香皆不同也。昔日君子之道，立德、立言、立功，今则为何？但见空中之“闪电”，陆上之“鹰”，悉数为装备，宛如群鸟之集，演练如儿戏，未免令人啼笑皆非。国中虽有通货之膨胀，民怨之骚动，四国犹如狐朋狗友，齐聚一堂，欢声笑语，似乎未觉国事之重大。夫以国家之大事，作为玩物，此何异于人兽群嬉之现场，既不雅观，又令人作呕。

所谓：

夏炎和春四国聚，
各异体臭笑中途。
铁鸟空中似儿戏，
民怨波涌笑声疏。

最后发表： 三尺金莲
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昔日江南赏翠微，今朝何事涨悠扬。闻言金融似庞氏，保险奸商真恣肆。盖世之骗，竟于此处！曰：“古人有道，风调雨顺国泰民安。”今何以澳大地，政法之下臃肿成山。天公偏施骤雨怒风，人间恶商亦漫天。叹此产业人如蚁，聚财无数乃浮夸。江山曾美，今被烟霞。百姓苦矣，何其浩哉！子曰：“知者不言，言者不知。”望众专家，空谈何益，政客若此，鸵鸟藏头避其忌。吾望四方，但见末世灾星起。

于是：

金融如梦变庞氏，
保险悍贼笑天涯。
政法臃肿生百患，
灾风恶雨苦人家。
专家空言显英豪，
政客避事惧风沙。
一笑百姓真何幸，
只因天公弄嘻哈。

最后发表： 三尺金莲
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兹讴歌天下疾苦，世有官官相护之弊，今又见金融之狐群狗党，掮客肆意逞威。夫金融者，国之大脉，不可或缺；而掮客者，附庸风雅，相互勾结，共图私利，皆欲挤取民脂民膏。盛唐杜甫云：“国破山河在”，今之澳洲，礼崩乐坏，群龙无首。昔人言政客如纸上谈兵，恶官犹抱琵琶半遮面。绿党斗而不止，无疾而作，纵有千言万语，又何尝不是为己之私？民之所苦，谁之所忧？斯乃至危之际矣！

正是：

官官密友权贵笑，
民脂民膏任搜刮。
金融掮客显英豪，
政客前途忙自夸。

绿党斗争无解决，
礼崩乐坏澳中央。
百姓苦短谁为主，
笑问金鱼何处藏？

最后发表： 三尺金莲
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殆哉！朝廷所重之产业，竟为民众所鄙之地。夫房地之产，当为民众遮风挡雨，何以至今变为趋利之物？古人云：“居无竹篱之宅，何以为家？”今朝廷如此肆意，非惟无竹篱之宅，乃至连砖瓦之屋亦成奢侈！公务之员，日夜鞠躬尽瘁，盼望一室之居，却如登天矣。夫政府本为民众所托，如今所行之事，逆民意而动，久矣！昔日之国贫民苦，犹有“帝王将相宁有种乎？”今日之朝，官居尊位者尚且居无定处，何况平民？民无所住，朝无所守。吾疑其时，非远矣！

叹曰：

昔日官厅赚金堆，
民脂民膏日夜采。
如今官家房难求，
皇天岂许盘剥哉！
房价翻涨天地愁，
朝廷不觉自身忧。
待到风云变色日，
笑问官僚何处投。

最后发表： chubbycat
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@敏感词  @guangyang @CHATGPT  很赞同！

最后发表： zhu12
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一群港猴，看到就烦。
那个白人男的，就是那个fat greek guy, 在澳网一天到晚骚扰年轻的中国女运动员，被澳洲人骂的要命。

最后发表： CHATGPT
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英文新闻出自以下：

https://www.abc.net.au/news/2023 ... rder-jail/102711358

早上两点被人从家里跟踪并射杀，杀手其中一个貌似是香港人。

东方人和西方人互相难以认清相貌

最后发表： CHATGPT
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别慌

专家蛋定地拿出色谱仪，看看其成分表

再查查有没有超出元素周期表

接着睡

PS：俄罗斯现在发射导航卫星？　间谍卫星吧

毕竟前方战场火热，米国又不让用强国的卫星，只有自己发啰

最后发表： CHATGPT
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最根本的而原因是

RBA 无节制地加息

银行家无耻地跟随

房东们无奈地涨租

租客无端地被拖累

经济无意外地下行

底层无故地生活艰难，铤而走险

零售人员无预兆地被攻击

话说超市连锁利润大增，员工们是否应该开开心心地迎接抢匪

最后发表： chubbycat
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老D, 老G不反对

最后发表： sandra84
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我家以前来过一头母野猫，在一个很久没打开的铁皮屋里生了三个小猫仔。自从她来了之后我家草场几乎天天看到野生动物的散落的皮毛，有时候是负鼠，有时候是鹦鹉。我们一直很纳闷，直到有一天我在铁皮屋门缝里看到一头小猫仔。一打开那个铁皮屋，我的天，地上全是散落的兽骨，大多数是兔子的。杀伤力真的太大了。

最后发表： chubbycat
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@dcxg @guangyang @敏感词 公开演讲?

最后发表： cdreader
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   天使与魔鬼一线间

最后发表： chubbycat
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@dcxg  @guangyang  @敏感词 深有同感！

最后发表： chubbycat
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澳大利亚欲重塑锂矿业，摆脱对中国的依赖
文章来源: 纽约时报中文网 于 2023-05-24 02:31:58 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！
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在西澳大利亚州农村地区的深处，皮尔巴拉矿业公司巨大的加工厂赫然耸立在红土地上，厂房随着成吨的锂矿浆从管道里经过而轻微颤动。

这家工厂把附近采石场运来的矿石转变为锂辉石，这是一种大约含6%的锂、每短吨售价约为5700美元的绿色晶状粉末。从那里，这些锂辉石将被运往中国进行进一步提炼，让其成为能为手机和电动汽车等产品供电的电池材料。

全球约53%的锂供应量由澳大利亚开采，而且这些矿产几乎全部销往中国。但现在，澳大利亚政府想打破世界对中国加工这种推动绿色革命的矿物的依赖。

澳大利亚最大的独立锂矿商皮尔巴拉矿业公司是正在探索生产电池材料新模式的公司之一，这些公司准备在距离锂的开采地更近的地方对矿石进行加工，然后将其出售给美国和韩国等盟国。

将这个行业发展起来的挑战艰巨。中国在该行业拥有巨大的领先优势，有着多年经验及数百家提炼锂的工厂，并正在稳步地加强对世界电池制造设施的控制。分析师说，澳大利亚对工作场所有更严格的标准，这也将使其更难在价格上与中国竞争，尽管有些澳大利亚人提出理由说，这些标准将产生更值得信赖的优质产品。

“消费者将用脚投票，他们购买电动汽车、甚至家用太阳能电池板时考虑的是价格，”悉尼科技大学澳中关系研究所研究员玛瑞娜·张（音）说。

皮尔巴拉矿业正在与澳大利亚科技公司Calix合作，开展将锂辉石提炼成磷酸锂盐的项目，这是将矿石变成电池材料的一个关键步骤。预计这两家公司将在年底前做出最终决定，是否投资最高7000万澳元（约合3.26亿人民币）建设一家示范厂。

皮尔巴拉矿业的首席执行官戴尔·亨德森和其他支持这样做的人提出理由说，在国内提炼锂将创造就业机会，减少海运锂辉石的影响（94%的锂辉石将作为废弃物扔掉），还能在地缘政治局势日益紧张的情况下，确保生产电池所需化学品的供应链。

提炼锂还能使澳大利亚受益于拜登政府去年颁布的《通胀削减法案》。该法旨在通过向与美国签订自由贸易协定的国家（如澳大利亚）的公司提供贷款或补贴，来削弱中国在绿色能源领域的主导地位。

在上周末的七国集团峰会上，美国总统拜登与澳大利亚总理阿尔巴尼斯共同宣布了旨在加强用于清洁能源的“关键矿物”供应链的项目。

澳大利亚政府已为支持锂提炼行业投入了数亿美元的资金，它相信客户将从一个更环保、法治程度更高的国家寻求锂供应。

“如果供应链的更多部分位于一个拥有很强的治理能力，以及非常、非常安全和值得信赖的商业环境的国家，那么消费者就会对他们购买的产品有着更大的信心，”政府机构澳大利亚地质局的主任艾莉森·布里特说。

去年的一份政府报告预测，到2027年时，全球20%的锂提炼可能在澳大利亚进行，而目前的比例不到1%。在一些情况下，高级官员们设定了更高的目标。

“我想确保我们利用我们拥有的锂和镍以及其他产品在这里制造电池，”阿尔巴尼斯总理在一次讲话中说。“这是保护我们国民经济向前发展的愿景的一部分。”

但澳大利亚要想在锂提炼能力上追赶中国，就必须迈出更大步伐。

到目前为止，澳大利亚只有两个生产用于制造阴极的电池级氢氧化锂的设施，还有第三个设施正在建设中。这些设施都因劳动力短缺和成本超支而出现了重大施工延误。

这三个设施中最大的一个由美国化学品制造商雅宝公司和澳大利亚矿产资源公司共同拥有，目前正在扩建，据雅宝的声明，它有望成为“世界上最大的锂生产设施之一”。去年，该设施首次生产出了电池级氢氧化锂——比计划晚了一年多。

澳大利亚面临的一大挑战是成本。特里贝卡投资合伙人的投资组合经理约翰·斯托弗引用瑞银的数据说，在澳大利亚建设氢氧化锂工厂所需的投资大约是在中国建厂的两倍半。

“澳大利亚将未加工的矿石运往其他国家进行加工的历史悠久，”他说。“改变这种思维方式我认为不太容易。”

澳大利亚矿产资源公司的拥有者克里斯·埃里森说，政府必须通过提供资金和税收减免等激励措施，让外国公司投资澳大利亚的锂提炼行业变得更容易。

“美国政府正在向他们提供在欧洲、美国和越南等地建厂的拨款，”埃里森今年2月向投资者介绍情况时说。“我们需要让澳大利亚政府加入到这个行列中来。”

澳大利亚政府也必须权衡严重的地缘政治问题。锂对澳中关系至关重要，悉尼科技大学澳中关系研究所的科里·李·贝尔说。

“如果我们切断供应的话，我认为那将是一个非常、非常大的问题，”贝尔说。

不过，澳大利亚已暗示它可能并不担心这个问题。

澳大利亚资源部长马德琳·金上个月表示，澳大利亚在抵制关键矿产行业在中国“集中”的做法上发挥着重要作用，她说，这种“集中”导致了“脆弱、易变和不可靠性”。澳大利亚政府也已表示，可能会对外国拥有的关键矿产资源股份进行限制。

2020年，时任总理莫里森下令对新冠病毒大流行进行溯源调查后，澳中曾经友好的关系发生了变化。中国在那之后禁止了一些澳大利亚产品的进口，包括煤炭和葡萄酒。澳大利亚升级了这场争端，将中国的进口禁令告到了世贸组织，并取消了维多利亚州对中国“一带一路”倡议的参与。

最近几个月，有迹象表明澳中紧张关系有所缓和。在结束了非正式的澳大利亚煤炭进口禁令后，中国上周宣布将恢复暂停的澳大利亚木材进口。

但两国关系仍不稳定。澳大利亚“需要对本国资源的命运有更多的发言权”，咨询公司New Electric Partners的合伙人罗斯·格雷戈里说。

尽管存在障碍，澳大利亚对原材料的控制让其有机会对供应链的更下游施加影响，咨询公司Global Lithium的创始人乔·洛瑞说。

“掌握矿产者赢，”洛瑞说。“而澳大利亚拥有矿产。”

最后发表： sandra84
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我读书时候打体力工的确是最开心的，不用考虑工作前途，心安理得和中国同事混在一起，每月吃光用光不存钱。可惜这种日子一去不复返了。

最后发表： davis555
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在一个缺乏拆迁办、城管大队、黑道势力的澳洲，开发商想干点事太不容易了。不是人家业主无欲无求，是黑暗势力太弱啊！想想天朝，还5000万澳币，肯出500万澳币的都是良心开发商了，哪怕开发商不动他，当地政府也会强征土地，让他尝一尝社会主义铁拳，省时省力省钱。

最后发表： chubbycat
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（记者天睿澳洲悉尼编译报导）在世界大学排名中心（CWUR）公布的2023年排名中，澳洲两所大学进入前100名，大部分澳洲高校的排名都有所上升。

墨尔本大学排在第57名，是全澳排名最靠前的高校，比去年前进了1位。悉尼大学排在第92名，比去年提高了9位。

世界大学排名中心在全球2万多所大学中选出了排名在前2000名的高校。澳洲一共有39所大学入选。

澳洲国立大学是八大名校中唯一排名下滑的高校，比去年后退了4位，今年在全球的排名为第128位。

大部分大学排名均有所上升。新南威尔士大学的排名上升了三位，达到104位，昆士兰大学排在第105名。

其它还有：莫纳什大学在第121名，西澳大学第150名，阿德莱德大学第207名，科廷大学第333名，悉尼科技大学第337名。

这些是澳洲排名最靠前的10所大学。在全球排名前十的大学分别是：哈佛大学、麻省理工学院、斯坦福大学、剑桥大学、牛津大学、普林斯顿大学、芝加哥大学、哥伦比亚大学、宾夕法尼亚大学和耶鲁大学。

世界大学排名中心并不依靠大学提交的数据，而是根据4个关键领域对大学进行评估，包括教育（25%）、就业能力（25%）、师资（10%）和研究（40%）。

世界大学排名中心主席马哈森（Nadim Mahassen）表示，澳洲大学排名提升主要是因为在研究领域取得的成绩。他强调，教育拨款对提高澳洲大学排名至关重要，此外还应注意的是招募顶尖学者和优质生源等。

澳洲的研发资金仅占GDP（国内生产总值）的1.8%，低于2008年的2.25%。而经合组织国家的平均水平是2.68%。

澳洲高校行业一直在呼吁政府增加教育拨款。

最后发表： CHATGPT
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据说，

某些地方的人拒签率最高

肯定是看人，家里没点存款和物业。。。。内政部也是学精了

毕竟电脑有数据库，标明了什么地方逾期居留最多，

马拉西亚肯定位列榜首

别问问我咋知道的

最后发表： cdreader
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  狗也算家庭成员之一啊

最后发表： all61
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最后发表： chubbycat
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老D不骂！ @dcxg

最后发表： 西瓜霜
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短视频都是垃圾。
但是用国家安全来限制一个短视频平台，那是垃圾中的垃圾

最后发表： CHATGPT
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是的

他们地少，要是学澳洲什么都往堆填区送，就没几块地干净了

据说他们的垃圾能在当地就处理完毕，不用往外送。

澳洲是跨州送的，有些。看到研究报告的数据，新州的垃圾部分要往昆州送。

总之日本是做的不错，核废水除外。

最后发表： dragut
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要用国安理由封禁就等于为宪法第一修正案加了一条修正条款，任何时候国会和政府认为有理由停止言论自由的时候，就可以废止宪法改款，这就是纳粹党把魏玛宪法变成国会授权批准的纳粹宪法的手法。凯撒当年就是用这种逐步切香肠的方法逐渐把罗马从共和国变成独裁帝国的。按照真正意义上的宪法学，任何附加条件的修改必须单独列款，全民公决，否则口子一开，国家性质从民主变成独裁制度了。

最后发表： dcxg
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还在吵，不累吗

最后发表： CHATGPT
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本帖最后由 CHATGPT 于 1-4-2023 22:26 编辑

抛售公寓？

我没看错吧

据我所知，许多人根本都settle不了啊

敢问现在海外收入又能贷款否？ 不行的话，都得全款

全款下来还得各种费税，各种坑洞。

BTW，最近建筑公司陆续倒闭，有人说前几年的房子不能买，

个人感觉现在在建还没结束的更不能买，为啥？

这要了解一下澳洲独有的招投标制度，

简单地说，就是价低者得，各个公司为了保住人工成本和设备租赁开销，往死里报价，只期待日后变更施工项来攒钱。
疫情这下通货膨胀成本直接上天，各个建筑公司就是能拖则拖能偷则偷，最后进度款用完盖实在不下去了，
就申请破产，一家接一家。。。。

回不去了

中国投资者也不会回来的。移民除外

最后发表： CHATGPT
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分享一下个人的想法

这次加息过后，RBA暗示加息会暂停，加上米国暴力加息拉爆了银行体系，估计再加就要被骂和炒鱿鱼了

至少去门口扔几个鸡蛋还是可以的，那家伙已经被骂了好多回，有人想去直接威胁他了。

银行的存款利息没有米国那么离谱，固定利率也没有25-30年那种

所以，之前固定的还没走完，接下来没有了继续升息的预期，银行会开始调低2-3年的固定利率（已经有银行开始动作了）

所以，租金再上去会更惹人反抗，自住的还没大量出问题之前，尽快降固定利率，可以缓冲压力。

经济方面，澳洲依赖矿产、留学、旅游和农业，都还不错，制造业貌似又回升了

现在最大的问题是通胀和建筑业，倒闭的建筑公司越来越多，

真是风水轮流转，当年房产飙升的时候，builder工资加倍被挖，甩老板一脸的情景还历历在目。

最后发表： ploughman
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可怕，这种马蜂特别爱吃BBQ.

最后发表： cdreader
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  坐等澳洲买卫星

最后发表： ploughman
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有次bush walking, 才走了不到一公里，看到三四条红肚子的黑蛇，吓死了。赶紧回去，回去的路上看见根木头都很紧张

最后发表： chubbycat
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@whsank @敏感词 很难不吐槽一句：收手吧，老D，外面全是野猫

最后发表： dragut
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人家去伦敦搞事都是坐商务舱的大爷，CIA一级代理，小民根本没资格和他碰。

最后发表： CHATGPT
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只拆镜头？


打开一看，全是Sony 或者三星、松下的，如果我没猜错的话。

最后发表： dragut
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大疆的生产能力是土澳黑科技的一万倍吧？

最后发表： dcxg
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20%能留下来，其它回国还找不到工作，估计