澳大利亚明年取消首次购房的印花税减免?

king_sh · 发表于 19-12-2011 18:42:27

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听说澳大利亚明年取消首次购房的印花税减免? 同时听说悉尼已经了出现抢房潮.

不知道墨尔本情况如何?

我爱polo · 发表于 19-12-2011 19:02:14

楼主
签证板块的童鞋们　锤准签盼鸡血
恐怕顾不上和你深入讨论这个
需不需要帮你转到澳洲生活方面的板块去？

妮南 · 发表于 19-12-2011 19:28:23

哪来的消息？

只是听说悉尼房地产交易市场最近低入低谷。

maggie2007 · 发表于 19-12-2011 19:46:46

现在大家忙过节了，我周围没什么房子出来，但感觉房子好像不是特别好租啊最近；

king_sh · 发表于 19-12-2011 19:56:31

最近N多律师在处理房产的买卖，我是昨天从他们这里得到信息的。

也许信息不够准确，但或许很有可能。目前仍在打听具体情况。毕竟印花税比较高

刚才LP帮我发帖，发帖发错版块啦，不好意思哦。

厨娘一枝花 · 发表于 19-12-2011 20:02:53

无所谓，阿德一向没有印花税减免

5years · 发表于 19-12-2011 20:43:29

原帖由 king_sh 于 19-12-2011 18:42 发表

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听说澳大利亚明年取消首次购房的印花税减免? 同时听说悉尼已经了出现抢房潮.

不知道墨尔本情况如何?

NSW To Restrict Stamp Duty Exemptions
http://www.homeloanexperts.com.a ... mp-duty-exemptions/

January 1, 2012, New South Wales first home buyers will only be eligible for a stamp duty exemption on
newly built and “off the plan” homes.

2012年1月1日以后。在NSW只有购买新房和楼花的首次购房者才可以享受stamp duty减免。

.....

Additionally, guarantor loans are expected to become the main method used by NSW first home buyers as they allow you to borrow the full cost of the home, as well as stamp duty.
首次购房者可以为购房的所有费用贷款，包括stamp duty。
说明: 旧政策，购房者的stamp duty是不可以贷款的。
......

If you are a NSW first home buyer try to purchase a property before the end of the 2011 year.

If you are a NSW first home buyer and were to purchase a property before January 1 2012 with a value of $500,000 you would save $17,990 !

在新洲。2012年1月1日前买一$500,000的房子，可以省stamp duty $17,990 !

在这个政策背景下，新洲首次购房者2012年1月1日前买一$500,000的房子，可以省stamp duty $17,990 !
所以60W以下的房价会有一定的上涨。　但现在也只有两周时间了。

[ 本帖最后由 5years 于 19-12-2011 20:53 编辑 ]

golden_w_jun · 发表于 19-12-2011 20:43:50

免尚且如此，试想一下明年不免会怎么样。

周星星1832 · 发表于 19-12-2011 20:45:54

真的吗。
不可能吧。
减免了印花税，政府少了那么一大块收入

5years · 发表于 19-12-2011 20:55:11

以前新洲对首次购房者就有stamp duty减免。　现在只是条件变高了。

周星星1832 · 发表于 19-12-2011 20:56:47

原帖由 5years 于 19-12-2011 20:55 发表

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以前新洲对首次购房者就有stamp duty减免。　现在只是条件变高了。

完全看差了，不好意思，我看成，印花税完全减免了

自游自在 · 发表于 19-12-2011 21:02:38

原帖由 5years 于 19-12-2011 20:43 发表

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NSW To Restrict Stamp Duty Exemptions
http://www.homeloanexperts.com.a ... mp-duty-exemptions/

January 1, 2012, New South Wales first home buyers will only ...

今年的交易已经结束了,等明年吧.

thewall · 发表于 20-12-2011 03:18:13

这个税才多少钱，至于抢房吗？

完全是神马人云亦云

晴天 · 发表于 20-12-2011 08:30:00

前一阵子，墨尔本房产市场热了一下，到了圣诞，貌似又冷下来了。

周星星1832 · 发表于 20-12-2011 08:34:26

原帖由 thewall 于 20-12-2011 03:18 发表

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这个税才多少钱，至于抢房吗？

完全是神马人云亦云

50万的房子，要2万多呢，老大，不是小数目

妮南 · 发表于 20-12-2011 18:40:48

才看了新闻，说是新洲的印花税减免政策到明年1月1日取消，所以不少首次购房者都在年底前买房。这么说来，明年新洲买房要交纳印花税，可能会影响交易。

shark2008 · 发表于 20-12-2011 19:09:43

其他人不知道，我2个朋友都因为这个在年底前买房

周星星1832 · 发表于 20-12-2011 20:25:04

啥时候印花税完全取消了，就幸福了

老菜 · 发表于 21-12-2011 03:56:07

cheroot · 发表于 21-12-2011 12:09:58

king_sh · 发表于 21-12-2011 13:40:04

政府公务员新年度加薪的钱哪里来呢？
我认为其实就是取消税收减免等一系列税收收紧政策中，多收的那部分税收。

yisheng_honger · 发表于 7-1-2012 18:56:36

原帖由 thewall 于 20-12-2011 03:18 发表

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这个税才多少钱，至于抢房吗？

完全是神马人云亦云

以前给两万多补助的时候不就抢房了！！

把房价抬高了很多。

什么时候都是政府得利，老百姓吃亏

levine · 发表于 7-1-2012 19:15:53

这个是好事呀.为房价增长减速.

向阳花 · 发表于 4-2-2012 10:27:00

那现在首次购房者能享受什么啊？听说有个7000澳元的东东，不确定是什么名称。

gentleboy · 发表于 4-2-2012 11:53:23

FHOG, first home owner grant, 首次购房补助

mmcallen · 发表于 4-2-2012 18:12:09

到底取消了没阿，有官方文件吗？

zlsiva · 发表于 5-2-2012 00:43:01

在维省本来就不减免这个。
不是澳洲政府的政策，是州政府定的
其实，为了什么印花税政策着急买，可能付出的不止这些钱。卖房的就靠这个把市场炒起来。
等要交税了，抢房的人少了，说不定便宜的不止这些

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估计现在澳洲政府也缺钱花

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