换个标题心情会好点，15号终于（晚了8天）SETTLE啦！

么么公主

原帖由 绮丽儿 于 7-7-2011 17:14 发表

                               
登录/注册后可看大图

你买好东西以后找个长凳子坐下把收据阅读一遍，把所有多收你钱的商品拿出来，找前台的人帮你退钱，这样子又能歇歇脚又能找到钱两全其美吧

貌似我从来没看过，以后一定要看

yan1125

原帖由 绮丽儿 于 7-7-2011 17:14 发表

                               
登录/注册后可看大图

你买好东西以后找个长凳子坐下把收据阅读一遍，把所有多收你钱的商品拿出来，找前台的人帮你退钱，这样子又能歇歇脚又能找到钱两全其美吧

一般刷的时候我都看着屏幕的。那次为了这个番茄被她搞的偶都傻了，后面的东西都没看价钱了。
听说弄错价钱应该不但货物给你，还应该是免费的。不过可能要看当天值班人员吧。

yan1125

钥匙拿到了，中介把一大串钥匙挂在酒瓶上，估计几刀的酒。
竟然是法国的酒，不是澳洲的。

[ 本帖最后由 yan1125 于 7-7-2011 17:42 编辑 ]

yan1125

律师还真250

shurman

我买的房子因为卖家代理的问题推迟两周settle,他们赔我三千澳刀。
http://www.freeoz.org/ibbs/thread-738694-1-1.html
告他们，让他们赔你的一切损失，否则要合同干啥？要律师干吗？

[ 本帖最后由 shurman 于 7-7-2011 17:44 编辑 ]

yan1125

原帖由 shurman 于 7-7-2011 17:42 发表

                               
登录/注册后可看大图

我买的房子因为卖家代理的问题推迟两周settle,他们赔我三千澳刀。
http://www.freeoz.org/ibbs/thread-738694-1-1.html
告他们，让他们赔你的一切损失，否则要合同干啥？要律师干吗？

谁叫偶们找了个傻broker,还推荐了个更傻的conveyancer

么么公主

原帖由 yan1125 于 7-7-2011 17:40 发表

                               
登录/注册后可看大图

钥匙拿到了，中介把一大串钥匙挂在酒瓶上，估计几刀的酒。
竟然是法国的酒，不是澳洲的。

恭喜

yan1125

1000点都被我在这个帖子里用完了，用的太豪爽了。大家海皮不？

[ 本帖最后由 yan1125 于 7-7-2011 19:09 编辑 ]

么么公主

原帖由 yan1125 于 7-7-2011 19:00 发表

                               
登录/注册后可看大图

1000点都被我在这个帖子里用完了，用的太豪爽了。大家海皮不？

我是美的屁颠屁颠的

yan1125

原帖由 么么公主 于 7-7-2011 19:12 发表

                               
登录/注册后可看大图

我是美的屁颠屁颠的

你太搞笑了。明天有分再给你加！
到时美的都找不到家了

ADLYREN

恭喜楼主，搬家了

deadloser

原帖由 yan1125 于 7-7-2011 15:47 发表

                               
登录/注册后可看大图

这个事偶也发生过一次，我们家附近的COLES从来没算错过。有一次去SC的扣丝，买了一个番茄，算错了，我当场提出来，那个年轻女的就CALL 谁，让我等等，还问我知道哪里拿的吗，我说知道啊，她说某人会来，后来那个 ...

我又一次买了一大桶橄榄油，打折的。结果结帐以后发现人家收的是原价。于是告诉收银我看到标签这个是打折的。她找人查了发现折扣期已经过了但折扣的标签没拿下来。于是我那次买的所有东西都免费……

deadloser

原帖由 么么公主 于 7-7-2011 14:05 发表

                               
登录/注册后可看大图

真打起官司来,钱就像狗屎一样不是钱了

我那个律师,随便干点啥都是几万,后来我发现了我不能听他们的,律师都是一伙的,他们之间打个P都是要我们买单.

我现在很BS律师行业

楼主的律师很弱,而且律师也是分3, ...

求故事求真相

deadloser

我也美的屁颠屁颠的～～

uu

我就买个小UNIT也是1000刀啊，还不包括其他什么报告费、还有什么SECTION 104的一个什么要付给对方律师的130刀吧大概什么费。这个律师很忙很忙，不想帮你提前SETTLE。所以我不是很满意。像我们这种情况，需要他去帮我问问政府部门啥的，他也不问，只是说东西提交上去再看，那提交以后不成功我又要补充材料，他也时间很充分了。到时候，就说是我材料没准备好，不是他不肯提前SETTLE。

sliuhao

这个时间份上
1)  买卖双方的沟通， 所有都是通过律师 - 律师代表你呀， 谁要给你说什么，你就让他和你律师联系
2）合同上写什么就是什么，那方违约就有可能罚金的危险， 人品好可以不要，不过话又说过来，又不是你的错，干嘛不要。如果是你的银行的问题，你的罚金付定了.
3) 合同只和买卖双方有关系，和银行没有直接关系，你找卖家赔钱，卖家找谁赔钱不管你的事情.

顺便说一句，我也是最后一天搞定settle的，我把银行，律师全给按下去了，NND,拿了钱，不干好活，我可不干....

zlsiva

看了lz的事情可以暂时解决了。因为他们的问题造成你们家可能无家可归是非常严重的事情。
我在这里马后炮一下，其实在维省买房律师没干什么事情，我当时看了Oreo主人的那个帖子，自己跟表妹一起研究合同，跟对方律师交涉，自己办的过户，那本diy的书很好，很实用。各种可能发生的事情都提到。双方的权利和义务看得明明白白的。
常常我听人说买房请的律师这样那样的，都想劝他们把律师炒了，自己来过户还省心。没有人比你们自己更在意买房的细节，更关注事情的进展。对于过户律师来说，我们只不过是客户之一，房子买卖的细节，他们不一定关心，只要最后事情成了就可以收费

sliuhao

solicitor/conveyancer 都是会买Liability Insurance，你会买么？ get rid of solicitor/conveyancer 没有好处..

么么公主

原帖由 sliuhao 于 8-7-2011 11:33 发表

                               
登录/注册后可看大图

solicitor/conveyancer 都是会买Liability Insurance，你会买么？ get rid of solicitor/conveyancer 没有好处..

对，律师也会买保险，据说很高
我有个律师朋友最后律师都不干了。。。就是这个原因

sunnyclh1211

恭喜恭喜，贴个图啊？？？

熊猫阿三

原帖由 yan1125 于 7-7-2011 19:28 发表

                               
登录/注册后可看大图

你太搞笑了。明天有分再给你加！
到时美的都找不到家了

祝贺lz欢度77~

么么公主

77事变

还是77牛郎阿

阿土伯

恭喜恭喜。

joy55

原帖由 sliuhao 于 8-7-2011 11:33 发表

                               
登录/注册后可看大图

solicitor/conveyancer 都是会买Liability Insurance，你会买么？ get rid of solicitor/conveyancer 没有好处..

严重同意，如果他们给你造成损失，你是百分百可以让他们赔偿的，自己处理合同，能全部读清楚就不错了。

xpjyronni

房租的损失让银行负责

苍翠欲滴

我们现在也碰到同样的问题，差点没地方住，后来打电话给中介推迟退房，改期电话宽带安装时间。
卖主说找不到房子搬家，所以晚settle,没招。 律师不作为，也没招，大不了下次不找他。
老公说下次自己搞定，不知道没有律师可不可行。

zlsiva

我是真的自己搞定了。其实维省买房的手续很简单。那个过户diy的书从卖房子写到买房子，而且是年年更新的，所有的表格，材料，需要计算到的数字，从哪些地方可以找资料，都给你安排的好好的，只要一步一步按照顺序下去，没有任何难度。
合同我是看完这本书之后，自己列一个清单，把所有的问题在签字之前跟中介问的清清楚楚。
如果你自己依赖过户律师帮你搞定那些事情，催他的时间都够自己搞定了。而且掌握主动权。特别是如果他的责任出现什么问题，你也不知道房屋过户期间的手续/程序/责任人，根本都不知道可以找律师索赔。而且，真要跟律师打官司的话，你玩得过么？

总的来说，我觉得能够自己diy移民的话，diy这个房屋过户一点难度都没。移民你还有求于移民局，自己承担所有风险，买房的时候你出钱，不用怕啥。信息都是公开的。最关键的一点就是要在签合同之前看这本书。如果合同都已经签了，基本就没啥可以讨价还价的地方，有陷阱都已经跳进去了，只能测一下rp好坏

yan1125

原帖由 deadloser 于 7-7-2011 21:19 发表

                               
登录/注册后可看大图

我又一次买了一大桶橄榄油，打折的。结果结帐以后发现人家收的是原价。于是告诉收银我看到标签这个是打折的。她找人查了发现折扣期已经过了但折扣的标签没拿下来。于是我那次买的所有东西都免费……

虾米？有这种好事？那么贵的橄榄油免费就算了，其他东西为撒免费？
哪家超市？地址？那个人的姓名？上班日期，时间？

yan1125

原帖由 sliuhao 于 7-7-2011 22:42 发表

                               
登录/注册后可看大图

这个时间份上
1)  买卖双方的沟通， 所有都是通过律师 - 律师代表你呀， 谁要给你说什么，你就让他和你律师联系
2）合同上写什么就是什么，那方违约就有可能罚金的危险， 人品好可以不要，不过话又说过来，又不是你 ...

我们不是最后一天settle的哦，应该是77settle,搞到15号才settle.
虽然卖家答应割草到最后也没割。找了insepector也没查到马桶有点漏水，有一个灯坏了。
不过现在总算settle了。

yan1125

原帖由 zlsiva 于 8-7-2011 02:16 发表

                               
登录/注册后可看大图

看了lz的事情可以暂时解决了。因为他们的问题造成你们家可能无家可归是非常严重的事情。
我在这里马后炮一下，其实在维省买房律师没干什么事情，我当时看了Oreo主人的那个帖子，自己跟表妹一起研究合同，跟对方律师 ...

说的好。问题是自己可以过户吗？没有律师资格啊！