设为首页收藏本站
开启辅助访问 切换到宽版

 找回密码
 FreeOZ用户注册
FreeOZ论坛»论坛 › ≡ 澳洲生活区 ≡ › 生活百科 › 安家乐居 › 十个月时间，这套房价格降了10万澳币，这房价降得是不是 ...
返回列表 发新帖回复
查看: 4564|回复: 18
打印 上一主题 下一主题

十个月时间，这套房价格降了10万澳币，这房价降得是不是够狠！

[复制链接]
zhangwei
跳转到指定楼层
1#
发表于 22-6-2011 17:10:42 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？FreeOZ用户注册

x
墨尔本东南，3年左右的新房，去年8月81.9万卖出，上周末拍卖才71.9万，十个月时间，这套房价格降了10万澳币，这房倒手时间也真是够短，这房价降得也是狠了！

9 Oregan Close   

Sold $719,000 in 19 Jun 2011(Auction)
House: 4  2  2  
Land size: 644sqm
Agent: Ray White - Glen Waverley

9 Oregan Place   

Sold $819,000 in Aug 2010
House: 4  2  2  
Agent: RE/MAX Property Specialists - South East
回复  

使用道具 举报

Greenhouse
2#
发表于 22-6-2011 17:29:14 | 只看该作者
谁是房主啊？这也太赔了
回复  

使用道具 举报

卡_卡
3#
发表于 22-6-2011 18:29:47 | 只看该作者
当初找托炒起来的吧。
比如这个房子就值61.9万，找个托以81.9的价格拍下。
一年后做降价销售71.9万，但实际上还是暗中涨了10万卖出的。
只是猜测

评分

参与人数 2威望 +40 收起 理由
老顽童 + 20 谢谢分享！
MillerYang + 20 你太有才了！

查看全部评分

回复  

使用道具 举报

CWMLoans
4#
发表于 22-6-2011 18:33:59 | 只看该作者

回复 #3 卡_卡 的帖子

强 这都能让你猜中
回复  

使用道具 举报

CEO
5#
发表于 22-6-2011 18:40:50 | 只看该作者
有可能，绝大多数人都是宁愿持有也不亏本卖
回复  

使用道具 举报

Goodmorning
6#
发表于 22-6-2011 18:57:19 | 只看该作者
原帖由 卡_卡 于 22-6-2011 18:29 发表

                               
登录/注册后可看大图

当初找托炒起来的吧。
比如这个房子就值61.9万，找个托以81.9的价格拍下。
一年后做降价销售71.9万，但实际上还是暗中涨了10万卖出的。
只是猜测


每次交易买主就得付给政府印花税和其他相关费用大约房价的5%, 就是谁买谁要付大约四万刀的费用. 你说找这托成本也太高了吧.

评分

参与人数 1威望 +20 收起 理由
老顽童 + 20 我很赞同！

查看全部评分

回复  

使用道具 举报

四香油饼
7#
发表于 22-6-2011 19:10:26 | 只看该作者
哪能查到房价阿？
回复  

使用道具 举报

zhangwei
8#
 楼主| 发表于 22-6-2011 20:54:14 | 只看该作者
去年十月买下来，加上税，就得87万了，上周卖掉，中介佣金就得2到3万了，这房就是90万卖掉才不亏，可是才卖72万，差了18万，就十个月时间，怎么都想不通！
回复  

使用道具 举报

zhangwei
9#
 楼主| 发表于 23-6-2011 10:47:16 | 只看该作者
是不是有猫腻？去年81.9万，今年71.9万，正好差十万，这数额，一分不多，也一分不少，太蹊跷了！
回复  

使用道具 举报

zhangwei
10#
 楼主| 发表于 23-6-2011 10:52:27 | 只看该作者
去年也是这个区的另一个House拍卖，房主的邻居明目张胆的帮着喊价，成功后还开香槟庆贺，但最后不知何故没有成交。
回复  

使用道具 举报

MillerYang
11#
发表于 23-6-2011 10:53:13 | 只看该作者

回复 #1 zhangwei 的帖子

明显的炒房。。。唉
回复  

使用道具 举报

xbb22
12#
发表于 23-6-2011 17:54:38 | 只看该作者
考虑到汇率上赚的，不会亏的。
回复  

使用道具 举报

快哉风
13#
发表于 23-6-2011 18:10:11 | 只看该作者
原帖由 zhangwei 于 23-6-2011 10:52 发表

                               
登录/注册后可看大图

去年也是这个区的另一个House拍卖，房主的邻居明目张胆的帮着喊价，成功后还开香槟庆贺，但最后不知何故没有成交。

我靠，要是房主一狠心就卖给邻居了怎么办？
回复  

使用道具 举报

zhangwei
14#
 楼主| 发表于 24-6-2011 11:50:29 | 只看该作者
简单啦，邻居一狠心香槟直接砸房主头上，另送一F开头的单词！

评分

参与人数 1威望 +20 收起 理由
老顽童 + 20 你太搞笑了！

查看全部评分

回复  

使用道具 举报

greatinfo
15#
发表于 25-6-2011 20:39:42 | 只看该作者
说不定房主真的有难言之隐，不得已急于出手呢
回复  

使用道具 举报

dragonballz
16#
发表于 25-6-2011 20:44:04 | 只看该作者
wheeler hill的普通房子就值70万左右，80万算高价了。
回复  

使用道具 举报

felix100
17#
发表于 25-6-2011 23:12:05 | 只看该作者
这个房子看照片好像是新房.

[ 本帖最后由 felix100 于 25-6-2011 23:21 编辑 ]
回复  

使用道具 举报

zhangyurong
18#
发表于 10-7-2011 04:05:04 | 只看该作者
回复  

使用道具 举报

1972240
19#
发表于 11-7-2011 11:22:34 | 只看该作者
Many investors have bought several properties during low interest rate, when the rate rose several times in such a short period of time, they got heavy burdern on the mortage. And the foreign investors and students are leaving this country, there is no strong demand on the buying and renting side. An intersting figure shows everything: the property number on selling market has increased 23% compared with the figure 12 month ago (according to Australia Financial Review).  

If you experienced the collapse from 6400 to 1800 in China's stock market or collapse in US or UK, you can understand the pressure on the seller. One of my colleagues who just sold her house in Brisbane told me the truth: the current market is terrible.

Above is for your reference.
回复  

使用道具 举报

返回列表 发新帖 回复
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | FreeOZ用户注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|Archiver|FreeOZ论坛

GMT+10, 24-4-2025 11:35 , Processed in 0.054492 second(s), 40 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表