30/09/2009起开通墨尔本贷款服务贷款批准将更快！kenny

资深贷款经理 · 发表于 10-6-2008 16:57:31

最近freeoz来咨询的人蛮多的～～～加油加油！～～～～

资深贷款经理 · 发表于 13-6-2008 14:35:48

原帖由 harry109 于 14-4-2008 11:50 发表

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我会加油的～～～～～

资深贷款经理 · 发表于 18-6-2008 16:20:40

原帖由 karen4304 于 2-5-2008 19:19 发表

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新西兰得国籍，可以拿到贷款吗？可以拿到第一次买房得补助吗？还有免印花税？谢谢

可以的，可以有补助跟免印花税～～～～

kingsking · 发表于 18-6-2008 17:51:01

对freeoz的网友，收费要合理些哦。：）
呵呵，

要为客户创造价值。。。：）

rashian · 发表于 19-6-2008 20:30:07

LZ, 想咨询一下, 我刚来OZ一个多月, 也已经工作了快一个月了, 目前迫切想尽快买楼, 想问一下什么时候可以申请贷款买楼呢?

如果买50-60万的楼, 年收入需要多少? 首付最少是10%吧, 那么每月的月供是多少啊?

呵呵,问题比较多~不好意思~

NEWGAY · 发表于 20-6-2008 19:08:07

支持楼主一下

mile · 发表于 24-6-2008 19:46:28

请问一下楼主:
1\律师和BROKER是一回事吗?在购房过程中,需要两者都有,还是其中一个就行了
2\我在西澳,目前还是TR,10月可获PR,但目前看到满意的房子,想拿下, 如果是TR买房比较PR买房,会损失哪些每一次购房补助;
3\ 我在西澳能找你做吗?如何操作呢,这么远

问题有点多,谢谢!

[ 本帖最后由 mile 于 24-6-2008 19:04 编辑 ]

资深贷款经理 · 发表于 1-7-2008 12:23:00

原帖由 mile 于 24-6-2008 18:46 发表

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请问一下楼主:
1\律师和BROKER是一回事吗?在购房过程中,需要两者都有,还是其中一个就行了
2\我在西澳,目前还是TR,10月可获PR,但目前看到满意的房子,想拿下, 如果是TR买房比较PR买房,会损失哪些每一次购房补助;
3\ ...

你好mile,好像msn和电话已经跟你谈过了。。。呵呵

1。律师跟broker是两个职业，broker帮你办贷款，律师帮你审查合同
2。TR的话会失去政府的补贴(NSW的话是$7000)和没有免stamp duty
3。全澳洲都能操作，把我所需要的文件给我，然后再简单的在application form签一个名，然后fax or email给我就好了，其他我都帮你办～

资深贷款经理 · 发表于 8-7-2008 13:25:12

原帖由 rashian 于 19-6-2008 19:30 发表

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LZ, 想咨询一下, 我刚来OZ一个多月, 也已经工作了快一个月了, 目前迫切想尽快买楼, 想问一下什么时候可以申请贷款买楼呢?

如果买50-60万的楼, 年收入需要多少? 首付最少是10%吧, 那么每月的月供是多少啊?

呵 ...

好像电话上跟你谈了。。。呵呵。。找房子找的怎么样了？工作方面最好能过试用期，假如你买60万的话，首付10%，贷款540k, 月供interest only $4022, principle and interest $4255, 收入要85000左右呢。

sucewang · 发表于 8-7-2008 18:18:21

我今年配偶移民来到澳大利亚，如果我买房是否可以享受政府的第一次买房补贴？

资深贷款经理 · 发表于 14-7-2008 23:52:07

原帖由 sucewang 于 8-7-2008 17:18 发表

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我今年配偶移民来到澳大利亚，如果我买房是否可以享受政府的第一次买房补贴？

只要你是pr就能享受，但你配偶不是pr的时候，房子写你的名字就可以了。

资深贷款经理 · 发表于 24-7-2008 00:28:01

原帖由 zlsiva 于 9-11-2007 10:17 发表

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总算等到回答啦~谢谢
后续问题：
1. 偶把那7k列入首期，可以先去借一小笔钱，如果settle之后就给偶就马上还了没问题，现在每一分都是宝贵的。。。
2. 偶如果签的是一个半年的工作合同，可以吗？是不是会变成low d ...

1。可以的。。。你先问朋友解
2。我还要了解你整个工作情况。。。。不一定做low doc。。。我尽量帮你做full doc
3。7000还是有的！

资深贷款经理 · 发表于 29-7-2008 14:52:53

最近第一次买房的人很多，特别以年轻高收入的人居多。。。。

资深贷款经理 · 发表于 3-8-2008 22:52:26

原帖由 NEWGAY 于 20-6-2008 18:08 发表

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支持楼主一下

谢谢支持哦。。。。。。

000567 · 发表于 6-8-2008 17:51:23

楼主好，bankwest 的 rate tracker 不错。您有更好的推荐吗？

资深贷款经理 · 发表于 14-8-2008 13:23:59

原帖由 000567 于 6-8-2008 16:51 发表

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楼主好，bankwest 的 rate tracker 不错。您有更好的推荐吗？

听上去不错。。。其实里面费用不少，而且现在bankwest批的非常的慢。。。所以我都停止做bankwest了。。。不然会延误客户settle

000567 · 发表于 14-8-2008 14:16:27

谢谢Kenny的回复。Rate Tracker目前是8。6，可以免application fee, no ongoing service fee.不知道您说的费用指的是什么。

Fernando · 发表于 14-8-2008 23:25:41

最近买房子的人是不是少了？
经济危机已经开始了，接下去半年一年兴许会更严重，不少预计房价会跌不少

babyangela · 发表于 15-8-2008 00:13:12

我刚从kenny那边贷款,那边服务真的很周到,kenny人也很热情
大家如果要买房贷款的话就去kenny那边吧,准没错的

资深贷款经理 · 发表于 20-8-2008 13:27:55

原帖由 000567 于 14-8-2008 13:16 发表

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谢谢Kenny的回复。Rate Tracker目前是8。6，可以免application fee, no ongoing service fee.不知道您说的费用指的是什么。

是no ongoing fee,不过不是免application fee,有$950申请费。。。而且不是费用的问题。。。而是做的太慢了。。。慢的不可思议。。

000567 · 发表于 20-8-2008 15:35:03

我去Bankwest 的branch问过了，目前免950的申请费。单从经济角度上讲（利率和各种费用），您还有更好的推荐吗？谢谢

资深贷款经理 · 发表于 26-8-2008 17:15:45

原帖由 000567 于 20-8-2008 14:35 发表

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我去Bankwest 的branch问过了，目前免950的申请费。单从经济角度上讲（利率和各种费用），您还有更好的推荐吗？谢谢

那我不知道这个事情。。。我刚看网站也没有说免申请费的事情。可能branch免了也说不定。单单从经济角度，有一个产品现在是不错的，不过是fix rate package来的。。。8.69% 3 years fixed，不一定有人喜欢fixed rate,看你的情况咯。

feier97 · 发表于 27-8-2008 20:02:27

刚来澳10个月，我是TR，老公是CITIZEN. 我目前上学，老公有固定工作，税前530K.最多能在银行贷多少？每周还贷多少？如果我找到事做了，想提前还款，可以吗？

feier97 · 发表于 27-8-2008 20:03:42

错了是53K

资深贷款经理 · 发表于 28-8-2008 17:21:29

原帖由 feier97 于 27-8-2008 19:02 发表

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刚来澳10个月，我是TR，老公是CITIZEN. 我目前上学，老公有固定工作，税前530K.最多能在银行贷多少？每周还贷多少？如果我找到事做了，想提前还款，可以吗？

30来万应该没有问题。。。而且还要看你们贷款额度多少呢。。。。

资深贷款经理 · 发表于 1-9-2008 16:11:00

原帖由 Fernando 于 14-8-2008 22:25 发表

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最近买房子的人是不是少了？
经济危机已经开始了，接下去半年一年兴许会更严重，不少预计房价会跌不少

其实没有少。。。很多第一次买房的。。。。可能投资的不多。。不过第一次买房的蛮多的。。。。。而且我觉得投资原则是大家不买的时候买，大家争着买的时候不买！不相信，你看看，政府准备减息了来应付经济下滑，这样房地产价格会直线上涨的，经济根本就不影响房地产市场～就像股票跟房地产是两个不同领域，现在股票跌了，钱就流到房地产那边了。

资深贷款经理 · 发表于 8-9-2008 13:47:59

最近减息了。。。。估计房地产开始涨价了～～

资深贷款经理 · 发表于 13-9-2008 02:09:20

原帖由 feier97 于 27-8-2008 19:03 发表

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错了是53K

我知道了。。。。。

rikaihin · 发表于 16-9-2008 18:47:25

刚刚去NAB谈了一下，他们能给到的利率大概是8.66%，这个利率目前还可以吗？关键我的现有帐号在NAB，他们说不用提交任何资料了，只要签了合同给个复印件，再填一下申请表就行了。年费375，但是免其他所有的信用卡年费和账户费，折下来年费是170多。这个Offer还可以吗？

rikaihin · 发表于 16-9-2008 18:47:55

补充一下，是浮动利率

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