租房遇到黑心房产中介怎么办

zelta369

事情是这样的，今年5月份我们在Domain上找到一个Granny Flat，是 half furnished，租金也不贵。事实上当初租房的时候我们还什么没说，她就自己主动降了20，问包不包水电她说包水不包电，让我们自己去接通电（并不是我们还价说能不能包水费什么的）。当时签的合同也是包水不包电，结果住了半年了，突然收到中介发的invoice，让交水费，我们和前面house的一家摊一半，我们说之前怎么说的不管了，反正也没有录音，但是合同总是真吧，中介就说那是个error，其实是要付水费的，根据合同的某条情clause可以修改，我老公翻出合同看了说那条说的是除非有单独的水表的情况下才可以要求租客付水费。我们还打电话给fair trading问了，对方说我们不用付，于是我们打电话给中介说了这个情况，就算你让我们付也不可能和前面house一样啊，他们四个人，我们俩人，而且要加付也要从你说的开始吧，也就是10月份。中介就说我们找茬，要告我们。。。其实水费真没多少，就是太让人生气了，自己说话不算数，合同也不管，说让付钱就付钱，和他们好好说话就说我们找茬，揪住他们错误不放。和他们说话有种说什么都听不进去的无力感。。。到了国外和国内一样随心所欲，想干什么就干什么，合同也可以无视，中国人是不是就会欺负中国人了（房东是老外）。让他们告吧，反正不会付的。

这家中介的名字叫CAGP，在Hurstville的175号Forest Road上，Westfield对面

在坛子里找到一个说黑心中介的，发现和我们是同一家，之前叫elder，现在叫cagp，Google地图上搜索是同一个地址。 http://www.freeoz.org/ibbs/thread-976787-1-1.html?mobile=2

有没有人遇到类似情况的，该怎么办？还有整个地块的电是我们take的，因为中介告诉我们说点表是分开的，让我们自己去接，结果我们接通之后发现是没有分开的，然后中介说一个表可以从度数上分开，让我们把电力公司的invoice发给他们，他们来算，可是前面的invoice都发给他们三个月了，到现在也没有消息，水费倒是追着打了几个电话，说到电就含糊其辞过去了。真不知道该怎么办了。我们已经给他们发邮件说下个月搬出去了。

happycory

黑心中介，难道想赚你们这么点水电费不成，按合同走吧，有理不怕，中国人在外不能软弱了

5years

楼主先不要生气，小事。

一 水费就按合同来。中介之前的错误和你没关系。他们要告就让他们告，不用怕。这样的小事情，没人有精力去告的。  通常水费分两部分，一部分是固定的相当于接通或者是服务费，这部分费用总是有。即使一滴水不用也会收。另一部分是和水的用量挂钩的。  但不管水费如何计算。和你都没关系。按合同来。

二 “还有整个地块的电是我们take的” 这是什么意思没看明白。 你们和房东共用电表吗？ 为什么还要你们接电呢？

总之，你们也要离开了。这事马上就翻篇儿了。

下面，接着租房吗？

zelta369

happycory 发表于 12-10-2016 19:45
黑心中介，难道想赚你们这么点水电费不成，按合同走吧，有理不怕，中国人在外不能软弱了

我也觉得，既然都出来了就按照这边的规矩办事吧，随便他们怎么样了，越是纵容，这个社会秩序越乱，只是被搞得心烦

zelta369

happycory 发表于 12-10-2016 19:45
黑心中介，难道想赚你们这么点水电费不成，按合同走吧，有理不怕，中国人在外不能软弱了

我也觉得，既然都出来了就按照这边的规矩办事吧，随便他们怎么样了，越是纵容，这个社会秩序越乱，只是被搞得心烦

zelta369

5years 发表于 12-10-2016 20:12
楼主先不要生气，小事。

一 水费就按合同来。中介之前的错误和你没关系。他们要告就让他们告，不用怕。 ...

谢谢亲的安慰，现在已经没那么生气了～
水费的事情已经决定不管他们怎么说都按合同来了，之前本来决定让步的，但是被他们那种你必须付的态度弄得很不爽，现在决定不会让步。
电的话，前后两家公用一个电表，用的我的名字，因为之前中介和我说点表是分开的，我就用自己名字接的，网上地址写的是granny Flat，结果三个月后出第一次账单才知道是一起的。前面也是租户。invoice三个月前就发给中介了，一直到现在都没有给算，准备再发邮件催催，如果不给算的话，下个月走之后便宜前面租客，不是便宜房东和中介感觉也没那么差。就是不知道还有没有别的什么处理方法了。

另外我们搬出去就住到自己家了，这辈子再也不想租房了！

davis555

签合同之前要请律师看，碰到纠纷去仲裁

guangyang

一般都是业主付水费的，你们不用理睬这个中介，房地产中介几乎都是坏蛋，没几个好人。

ashanadsl

zelta369

davis555 发表于 15-10-2016 17:38
签合同之前要请律师看，碰到纠纷去仲裁

专门找律师看收费高吗？

zelta369

guangyang 发表于 15-10-2016 19:09
一般都是业主付水费的，你们不用理睬这个中介，房地产中介几乎都是坏蛋，没几个好人。

我们租房就找过这一个中介，也不知道别的是什么样，不过这个中介实在太可恶了，最开始的时候那个房子的状态报告和家具列表里还列了一些房子没有的东西，我们拍了照发邮件给他们要求修改，也没有回复，后来也没有在意，现在想想可能故意的。还好拍了照片。

zelta369

ashanadsl 发表于 16-10-2016 12:09

不气不气～

coonaoz

周末买份华人报纸很多租房的，通过中介租房最麻烦。

zelta369

在坛子里找到一个说黑心中介的，发现和我们是同一家，之前叫elder，现在叫cagp，Google地图上搜索是同一个地址。 http://www.freeoz.org/ibbs/thread-976787-1-1.html?mobile=2

zelta369

coonaoz 发表于 22-10-2016 14:12
周末买份华人报纸很多租房的，通过中介租房最麻烦。

我觉得以后租房还是找西人中介比较好，现在都不怎么感和华人房东和中介打交道了。之前在报纸上找过一次，也是granny Flat。那个房东老是在窗子外偷看我们，餐厅那边对着院子的窗帘只装了半截。家具感觉都是捡的，床是一个木板上垫了两个旧旧的床垫，冰箱里面一个门外一个，说是外面那个是捡来的，地垫是大块的地毯上减下来的。各种迹象表明家具应该都是捡来的