绝大多数买家都很清楚自己每个月要还多少钱，但实际上，很少有买家知道，等到偿清房贷之日，这栋房子究竟花了他们多少钱。
Mortgage Choice计算了今天买下的房子，30年之后的总成本，基于20%的首付，以及当前4%的利率。
在雪梨，一套78万元的中价房屋，最后要花掉$1,072,465。
墨尔本58.75万元的中价房屋，最后要花掉$807,786。
布里斯本47.5万元的中价房屋，最终要花$653,104。
阿德雷德42万元的中价房屋，最终要花掉$577,481。而在柏斯，50.5万元的中价房屋，最终要花掉$694,352。
霍巴特是最便宜的州府城市，34.15万元的中价房屋，30年后要花掉$469,547。
达尔文的独立屋中价是51万元，30年后，买房者总共已经支付了$701,227。
因为利息还款肯定会增加买房的成本，所以好消息是，虽然现在的房价比几年前要高，但低利率意味着买房者从长远来看，支付的利息比较少。
同时，房价还在继续上涨。
finder.com.au的新研究预测，澳洲几乎每一个州府城市2050年的中价都将超过百万。
对州府城市独立屋中价和家庭平均收入的分析显示，到2050年雪梨独立屋中价将达$6,444,988。
墨尔本将达$6,077,067，布里斯本$1,633,696，柏斯$1,025,713，霍巴特$519,714，阿德雷德$1,427,335，达尔文$3,102,760。
不管你的房贷来自哪家机构，有很多方式可以减少还款额，让你每周多存一点钱。
据Mortgage Choice全澳发言人达恩布罗（Jessica Darnbrough）所说，小小的改变就能带来巨大的差异。
开设一个抵销账户
抵销账户可以帮助借款人更快偿还贷款。抵销账户直接与你的房贷相连，任何存进抵销账户的钱，都可以抵消房贷利息。者能够帮助借款人在整个贷款期限中节省数百元（甚至数千元）。
建立预算
确保你把一切都考虑在内，否则就不值得。“关键是要建立一份你知道自己可以坚持的预算。如果借款人建立的预算太有野心，就不可能坚持，也就没办法加速还款。”
省掉不必要的奢侈品
把每个工作日的外带咖啡之类的东西砍掉，一个月可以节省80元，把这笔钱加入还贷，就可以少还几年了。
摆脱信用卡
信用卡利率出了名的高，如果经常刷卡而无法在月底还清，就会导致巨额债务。优先还清信用卡，这样你就可以把省下的利息拿来还房贷了。
发表于 21-7-2016 14:42:35
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发表于 21-7-2016 14:47:12
