中国国有企业进军澳洲房产市场

周星星1832

                                         

2016-07-14

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16:46

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            

                               
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中国成对澳投资第二大国。（澳联社图片）

据《澳洲人报》报道，紧随中国政府下令进行重大改革，整顿国企行业困境并鼓励其向海外投资后，强有力的中国国有企业或将成为澳洲房地产海外投资的主力军。
国营企业去年耗费74亿美元，主要以商业地产市场为中心进行了13宗交易。
中国投资公司（China’s Investment Corporation）投掷24.5亿元到Investa办公室基金成为去年的房地产头条，而阳光保险（Sunshine Insurance）过去两年的着重点是以4.63亿元收购悉尼喜来登酒店（Sydney’s Sheraton）
中国去年以122亿元成为澳大利亚第二大投资国，位列美国之后。
预计将有越来越多的归中国政府所有的国有企业扩大海外投资，主要是因为中国国家主席习近平（Xi Jinping）极力压低国内房地产市场。习近平主席计划整顿存有腐败作风和低回报的国营企业，并下令这些企业可向外发展。
澳洲汇丰银行(HSBC Australia)中国区负责人李莱昂(Leon Li，音译) 称澳洲是中国国有企业理想的投资国家。
“澳洲近10年来已成为中国对外投资的第二大最受欢迎国家，而且随着自由贸易协议的签订，这种发展趋势将会持续下去，”李莱昂说。
“对于在海外寻求投资机遇的公司来说，澳洲是个很好的实践平台。我不认为有什么东西能阻碍投资。中国政府鼓励国有企业海外投资多元化。他们想在世界打响“中国品牌”而不是仅仅在中国出名。”
亚洲KPMG和国际市场的合伙人弗格逊(Fer-guson)称考虑到中国国内房地产市场起伏不定，资金充裕的保险集团和主权财富基金（sovereign wealth funds）可能会大力投资澳洲房地产。中国二、三线城市（不包括主要省份）的房价在过去3年来已下跌2倍，主要受供过于求的高密度住宅发展影响。
“据说，中国投资者决定调整资金组合，投资房地产市场。我们已经看到一些大公司在寻找符合自身发展的大型项目，而且我认为这将会继续下去。”
“未来在澳洲的中国国有企业，很有可能主要来自规模较大的保险集团和主权财富基金，结果如何，下一年自会见分晓。”
中国平安（Ping An）保险集团作为中国最大的私营公司之一，去年签署了合资协议开发悉尼内城区滑铁卢（Waterloo）。
               
            
        

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