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（本报讯）阿德特·曹（Adette Cao，音译）代表了下一波中国人买房热潮的形象。 据澳洲新闻集团报导，20岁的阿德特是新南威尔士大学公关和广告专业的大四学生，但已经开始了自己的职业生涯。 阿德特在房地产公司Richardson & Wrench担任销售助理一职，有望以比正常情况早至少五年的速度成为一名全职经纪人。 中国人已经不满足于在澳洲买房，而是加入澳洲顶级房地产经纪人的行列。 阿德特在中国出生，七岁的时候移民澳洲，能说一口流利的普通话，而这已经是一项越来越宝贵的技能。 阿德特表示，她的父亲一直都在投资房地产，母亲在房地产行业工作，这样的家庭背景让她越来越意识到自己想做的不是公关，而是房地产相关的。 Raine & Horne和J Pratt Realty的拍卖主管普拉特（James Pratt）表示，在雪梨新南威尔士职业技术与继续教育学院（TAFE NSW）里学习，未来准备当房产经纪人的学生中，至少三分之一都是母语为普通话和粤语的人。他在这个学院教销售和拍卖课程。 他表示，五年前，学这些课程的母语为汉语的学生并不多。在普拉特教的两个班级里，本月，30%到40%的学生都是华裔学生，其中有70%都在中国出生，以英语为第二语言。 “如果再过个10年，新州业绩最好的100个房地产经纪人中，大部分都是母语为汉语的人，我也不会觉得意外，”普拉特说道。 普拉特的学生丹妮·赵（Dani Zhao，音译）已经成为100名超高净值中国富豪大型商业和住宅投资的代表了，正在为一名买家操作价值2,000万元的交易。 有着组织春节庆典等大型活动背景的丹妮表示，和中国投资者做生意最重要的就是信任。 阿德特的目标是自己开一家房地产公司。她认为即便是遇到印花税上涨、中国控制资金外流等变化，中国人对澳洲房产的兴趣还将持续下去，而且中国人依然看好西方国家。 丹妮赞同阿德特的看法，表示对大投资者来说，一些变化不是问题。部分小的海外买家可能会受到影响，但大开发商不会在意。 雪梨TAFE Property研究主管迪马寇（Ray Dimarco）表示，过去10年，学生成分发生了重大转变，以前只有10%是华裔，现在的华裔学生超过30%了。他认为华裔学生增多的部分原因在于，房地产公司需要更多只为中国客户服务的买家经纪人，也需要更多为雪梨客户服务的买家经纪人。 居外网（Juwai.com）澳洲主管诺瑞斯（Gavin Norris）表示，过去五年间，中国大陆买家在外国买家中所占比例从10%增至25%，中国买家的增多使得房地产公司更愿意聘用英语没那么完美，但会说汉语的人。 图说：Raine & Horne的普拉特和丹妮·赵
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发表于 16-6-2016 14:01:55
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