新州房产和土地产权登记费用将上涨

周星星1832

2016-06-07| 10:26| 来源：澳洲新快网| 编辑：高远

购买房地产的新业主如果需要向新州政府登记土地和物业产权，其申请费用面临25%的上涨。这一决定伴随着新州政府准备将公共资产——土地和房产信息服务局（LPI）进行私有化销售的进程。

据《悉尼先驱晨报》报道，新州工党称任何人购买土地和房产信息服务局的，可能会因此最多得到2700万元的意外收入。目前土地和房产信息服务局每年的收入是6000万元。

财政厅长贝瑞吉克莲（Gladys Berejiklian）最近确认了政府的内部土地管理机构可能被私有化的说法。

新州工党金融、服务和房产事务发言人巴尔（Clayton Barr）说，登记房产产权的新申请费用，以及决定房产土地范围的总费用，将从每次交易109.5元增至136.30元，涨幅达到约27元。他说这一价格增幅在政府内部早已人尽皆知，不过政府却并未特别向民众特别强调。

这一申请登记的费用，主要适用于那些购买新房或者旧房时，将产权转换到自己名下的交易。巴尔指出：“贝尔德政府最近对于新州居民的一系列收费上涨，是公然照顾市场中收费大户。每一次产权转换的登记费用上涨25%，这几乎无法解释。”

巴尔说，政府应该将为政府创收的公共资产继续持有，而不是将它们卖给私人投资者。新州法律协会主席乌尔曼（Gary Ulman）抨击了政府销售LPI的决定。他说，任何私人产业运营后在政策完整性和可靠性方面的失败，都将导致公众对于土地产权制度丧失信心。“政府持有的一些资产还是应该保持其非私有的地位。”

他说，“我们的土地产权体系保护新州所有土地所有者的物业利益，因此LPI卖给私人企业，是不符合公众利益的。这其中包括妥善保护敏感信息、保持实施最佳的反欺诈措施、可能失去LPI专业人员等多方面的风险。”

LPI新州公共服务协会的成员将在周四罢工，以抗议政府私有化该机构的决定。

不过新州金融、服务和房产厅长佩罗泰特（Dominic Perrottet）说，政府的改革将促使LPI的定价更加“简单和公平”。他说，虽然一些费用将上涨，但其它费用可能下跌，跌幅甚至高达38%。他说，因此整体价格是不变的，政府的收入并不因此上涨。