盘点5月清盘率100%墨郊

周星星1832

　　（本报讯）5月，Caulfield South区的23名卖家都有理由开香槟庆祝，因他们的物业都已成功出售。

　　统计数据显示，随着墨尔本东区退居二线，内南区的实力开始劲升，一些地区也大放异彩。上月，南部、西部和北部的内郊录得了100%的清盘率。

　　“有早期迹象表明，内东区和外东区去年的表现不佳，但东南区、西区和北区在崛起。” Domain Group的首席经济学家威尔斯（Andrew Wilson）说。

　　Gary Peer Real Estate负责人皮尔（Gary Peer）表示，Caulfield South是墨尔本最强的拍卖市场之一。“数据太好了，我敢说，墨尔本许多地区难以复制这一胜果。”

　　他指出，Caulfield South已经开始朝时髦社区发展，众多咖啡馆、餐馆开始涌现，吸引了来自St Kilda和Bentleigh的年轻买家和家庭。

　　5月，Yarraville举行了18场拍卖会，所有的住宅都得以易手。有中介称，高需求低供应是拍卖取得成功的原因。

                               
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　　Brighton在5月共有14套独立房全数出售。中介吉尔（Hodges Jason Gill）表示，当地主要出现了3种类型的买家：本地大房换小房者或是墨尔本境内有意寻求海滩生活方式的买家；在Mornington Peninsula有房、适合上锁即走的买家；通过自我管理退休金买房或是不想从事股市投资的买家。

　　鉴于这三种类型的买家，他建议大部分客户采取拍卖的形式出售物业。“我向卖家传递的一个信号是，当地的房产交易佳绩是通过竞争和竞标获得。为何卖家不试着给自己一个机会，达成自己的梦想呢？”

                               
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　　威尔森博士说，5月的拍卖结果显示，墨尔本显然仍然是一个强劲的卖方市场。

　　周三，RP Data公布的数据显示，墨尔本5月的住宅价值上涨了1.6％。

　　墨尔本房地产市场录得了澳洲资本利得的最高年增长率，同比增长了13.9%。

周星星1832

黑烧南威武

黑玛丽

周星星土豪。

周星星1832

黑玛丽 发表于 2-6-2016 20:53
周星星土豪。

造谣

黑玛丽

周星星1832 发表于 3-6-2016 05:47
造谣

黑烧南小土豪。

周星星1832

黑玛丽 发表于 3-6-2016 23:40
黑烧南小土豪。

造谣

黑玛丽

周星星1832 发表于 4-6-2016 05:35
造谣

没造谣。

周星星1832

黑玛丽 发表于 4-6-2016 16:32
没造谣。

造了

黑玛丽

周星星1832 发表于 5-6-2016 07:50
造了

我只是把事实说出来。

周星星1832

黑玛丽 发表于 5-6-2016 18:21
我只是把事实说出来。

狗屁事实

黑玛丽

周星星1832 发表于 6-6-2016 06:30
狗屁事实