向外国买家征收土地税 新州财长新提议遭抨击

周星星1832

　　（本报讯）新州财长贝姬莲周一建议，对在州内购买房产的外国人征收1%到1.5%的土地税。这一提议遭到房产专家的批评。

　　据《每日电讯报》报导，Sydney Sothebys International Realty负责人帕利尔（Lulu Pallier）表示，虽然征收1.5%的土地税是为了应对住房可负担问题，但这是针对国际投资者的又一记直接打击，是一种很愚蠢的行为。“一个接着一个，他们攻击的就是那些把钱带来这个国家的人，我看不出任何这么做的理由。”

　　她表示，这样的税收政策会阻止海外房产买家把资金带来澳洲。由于四大银行收紧针对外国人的信贷政策，市场依然疲软了，她不认为在证实会对外国人征收土地税之前，会出现买房热潮。

                               
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　　帕利尔表示，维州上个月宣布将针对外国买家的印花税从3%上调至7%，已经对墨尔本的房市产生了影响。“市场出现恐慌情绪，买家和卖家都失去了信心。”

　　维州财长帕勒斯（Tim Pallas）辩解称，去年7月实行针对外国人的税收政策以来，外国买家的兴趣并没有减弱。“这笔附加费确保买家继续享受最好的服务和基础设施，”他在4月时表示。

　　不过，澳洲房地产理事会（Property Council of Australia）新州执行理事菲茨杰拉德（Jane Fitzgerald）表示，维州针对外国人的税收使得雪梨在过去12个月内获得了相对的竞争优势。

　　她表示，已经有国际投资者在考虑是否在新州修建住房了。一旦他们选择去其他地方，新州的住房可负担危机会恶化。

　　居外网澳洲主管诺里斯（Gavin Norris）表示，如果中国投资减少，首置业者的处境只会更糟糕。“业内人士说，中国买家购买楼花使得很多项目得以落地，进而为首置业者创造大量住房。”

　　新州政府将在6月21日的预算中确认是否对外国人收税。

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