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（本报讯）据《澳洲金融评论报》报道，澳盛银行（ANZ）和西太银行（Westpac）发现，它们各自都批准了“数百件”由欺诈性的中国人收入证明支持的住房贷款，据说，这些收入证明是在不法抵押贷款经纪人的协助下伪造的。 “西太银行的工作人员对外国人的收入进行了核查，包括取得了中文的工资单和银行对账单，并且将这些文件翻译成英文。”西太银行的发言人罗定（David Lording）在响应《澳洲金融评论报》的提问时说，“我们已经发现了一些问题贷款，目前正在进行调查。” 澳盛银行（ANZ）发言人爱德华兹（Paul Edwards）也证实，该行 “小部分依赖外国收入的借款人，收入证明” 出现问题。 “我们已经修改了政策，以应对这个问题，我们还对多家经纪商进行了审查。”爱德华兹说。 《澳洲金融评论报》获悉，银行怀疑欺诈性的中国收入证明剧增，与抵押贷款经纪人有关，并且正在等待进一步调查。 澳盛银行和西太银行也通知了监管部门和警方。 出人意料的是，这些存在欺诈行为的借款人，还款情况要好于这两家银行的一般房贷客户。 “我们的外国收入贷款的拖欠率低于均值，而且这些贷款中有很大一部分还款进度超前。”罗定说，“海外借款人也充分满足了这些贷款70%的房贷-房价比率（LVRs）。” 一名普通的澳洲借款人则可以获得高达90%，甚至更高的房贷-房价比率。 澳盛银行的爱德华兹表示，欺诈性的收入文件支持的贷款，“比普通房贷的表现要好”。 澳洲储备银行表示，尽管澳洲的房贷利率相对较高，但澳洲房贷的90天拖欠率是发达国家中最低的之一，仅仅是美国、英国和欧洲住宅抵押贷款的可比拖欠率的数分之一。 没有信用风险 《澳洲金融评论报》的调查表明，澳盛银行和西太银行受收入证明欺诈影响的贷款总值可鞥还不到10亿元，仅仅相当于两家银行总值8370亿元的住宅抵押贷款的0.12%。而在这些贷款中，只有不到0.4%拖欠还款超过三个月。 不过，其他银行，也很有可能受到中国人收入证明欺诈的波及。 爱德华兹说：“目前为止，我们所有的分析都显示这个问题相对较小，不涉及实质性的信用风险。” 罗定表示，西太银行绝不容忍欺诈行为。“一旦发现欺诈问题，我们会对参与者采取行动，包括经纪人，这通常会导致合作终止。” 近来，银行业和抵押贷款经纪行业都盛传中国人欺诈剧增，这可能导致了多家大型银行于近期决定停止贷款给外籍人士。
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发表于 9-5-2016 14:46:53
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发表于 2-6-2016 21:00:40
